今日看点：

·河南永城：多子女家庭申请住房公积金贷款最高额度提至80万元

·南昌市政公用集团：完成发行10亿短期融资券 利率2.32%

·济南城建集团：完成发行10亿短期融资券 利率2.35%

·华发+南通瑞城：19.19亿获上海西虹桥龙联路宅地 溢价8.98%

·万科+中铁建：75.49亿元落子上海闵行梅陇板块

·中土物业于山东新设物业公司

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【政策·市场】

河南永城：4月21日获悉，河南永城市住房公积金管理委员会近日发布关于调整住房公积金使用政策的通知。该通知提到，对依法生育、抚养多子女的住房公积金缴存人家庭，在永城购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，贷款最高额度在永城住房公积金贷款最高额度基础上提高10万元。缴存人申请办理住房公积金不动产抵押贷款，所产生的不动产抵押权登记费用（80元/件），由市住房公积金管理中心直接支付给不动产抵押登记部门，自2023年4月20日起实施。借款申请人（含共同申请人）提取住房公积金后，不再受一年内不得申请个人住房贷款的限制。按照永城市住房公积金贷款现行规定，目前申请人一人满足多子女家庭贷款条件的，最高贷款额度为60万元；夫妻双方满足多子女家庭贷款条件的，最高贷款额度为80万元。另悉，租赁自住住房提取额度继续执行每户每年租房提取1.2万元。

【企业】

【1】南昌市政公用集团：4月21日，根据南昌市政公用集团有限公司2023年度第三期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23洪市政SCP003"，债券代码：012381654，发行金额为10亿元，息期利率为2.32%，发行期限为100天，起息日为2023年4月21日，将于2023年7月30日付息。本期债券合规申购家数为2家，有效申购2家，有效申购金额10亿，申购价位为2.32%。此债券主承销商是平安银行股份有限公司。

【2】济南城建集团：4月21日，根据济南城市建设集团有限公司2023年度第七期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23济南城建SCP007"，债券代码：012381395，发行金额为10亿元，票面利率2.35%，发行期限为90天，起息日为2023年4月7日，将在2023年7月6日兑付。本期债券合规申购家数为3家，有效申购3家，有效申购金额10亿，申购价位为2.35%。此债券主承销商是华夏银行股份有限公司。

【土地】

【1】华发+南通瑞城：4月20日，上海首批集中供地第三天出让的青浦西虹桥龙联路北侧07-02地块最终被华发&南通瑞城联合体拿下，成交总价19.19亿元，楼面价约3.87万元/平方米，溢价率8.98%。该地块东至蟠东路，西至规划十一路，南至龙联路，北至天山西路，出让面积24805.2平方米，容积率2，建筑面积49610.4平方米，为住宅用地。

【2】万科+中铁建：月21日，上海首批次集中供地进入第四日。本日拟出让三宗宅地，均位于闵行区，总出让面积9.9万㎡，总起价99.86亿元。其中，上海万怡景置业有限公司和中铁房地产集团华东有限公司联合体（万科&中铁建）在经历55轮竞价后，以一次性报价75.49亿元竞得闵行区梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，折合楼面价46402元/㎡，溢价率8.98%。据了解，该地块出让面积65071.2㎡，为纯住宅地，容积率2.5，建筑面积162678㎡，起始价为69.27亿元。

【物业】

【1】中土物业：中土物业管理集团有限公司（以下简称“中土物业”）新增投资企业山东中土物业管理服务有限公司（以下简称“山东中土物业”）。山东中土物业成立于2023年4月20日，注册资本300万元，法人代表为梁红红，经营范围包括：物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务等。目前，其由中土物业100%持股。

【2】华宝物业：河北华宝物业服务有限公司（以下简称“华宝物业”）联合河北安实物业服务有限公司（以下简称“安实物业”）共同成立河北长宝物业服务有限公司（以下简称“长宝物业”）。长宝物业成立于2023年4月18日，注册资本300万元，法人代表为耿学敏，经营范围包括：物业管理；市场营销策划；房地产咨询等。目前，其大股东为安实物业，持股51%；华宝物业持股49%。