今日看点：

·北京：优化住房公积金租房提取业务 包括提高金额上限、缩短期限等

·上海普陀城投：发行4.84亿元中期票据 利率3.65%

·张家港城投集团：5亿元公司债票面利率确定为3.7%

·长沙城发恒伟置业：17.38亿元竞得长沙一宗商住用地

·两山国有控股：底价竞得浙江湖州安吉县两宗地块

·银亿物业新设物业服务公司

百城住宅价格指数查询、重点城市房价变化同环比

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【政策·市场】

北京：4月13日，北京市住房公积金管理中心上月发布的《关于进一步优化租房提取业务的通知（征求意见稿）已结束征集意见，将采纳公众提出的建议。3月15日，北京市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知（征求意见稿）》。相比目前执行的规定，该征求意见稿主要调整了提取金额的上限。征求意见稿提出，申请人租住本市商品住房，每人每月提取公积金金额不超过2000元，相比目前1500元的提取金额上限，增加了500元。按照这一征求意见稿，在提高租住商品房的提取上限后，普通家庭提供租房发票按照实际房租提取公积金的方式将被取消，增添了多子女家庭可以每月按照实际月租金全额提取的内容。

【企业】

【1】上海普陀城投：4月14日，上海市普陀区城市建设投资有限公司发布2023年度第一期中期票据发行情况公告。上述债券简称“23普陀城投MTN001”，代码为“102380879”，发行总额4.84亿元，期限为5年期，发行利率3.65%，申购价位区间为3.10%-4.30%。债券已于4月12日发行，拟于2028年4月14日兑付。另悉，上述债券主承销商及簿记管理人为中信银行股份有限公司。

【2】张家港城投集团：4月14日，张家港市城市投资发展集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）票面利率公告。本期拟公开发行公司债券5亿元，分为双品种发行，品种一和品种二发行额度可互拨，无比例限制。其中品种一期限为2年期；品种二期限为5年期。发行人和主承销商于2023年4月13日14:00—20:00在网下向专业投资者进行了票面利率询价，最终确定本期债券品种一的规模为0亿元，品种二的规模为5亿元，票面利率为3.7%。发行人将按上述票面利率于2023年4月14日至2023年4月17日面向专业机构投资者公开发行。

【土地】

【1】长沙城发恒伟置业：4月14日，长沙集中挂牌8宗涉住宅地。8宗地块全部成功出让，总揽金72.3亿（含待摇号地块），其中4宗地块底价成交，4宗地块熔断待摇号。其中，高铁会展012号地块由长沙城发恒伟置业有限公司竞得，成交价17.38亿元。该地块位于自贸试验区长沙片区，为商住用地，出让面积158692.1㎡，容积率住宅不超过4.0，商业不超过2.4。

【2】两山国有控股：4月14日，浙江湖州安吉县出让3宗涉宅地，3宗地块总出让面积203.6亩（约13.57万平方米），总建筑面积22.8万平方米，总起价13.41亿元。其中，安吉县芝里东地块，编号AJ2023J-23，出让面积52886平方米，土地用途为商住地，容积率2.0，建筑面积105772平方米，起价58600万元，楼面起价5540.22元/㎡，仅1轮报价，安吉城投城区开发建设有限公司（两山国有控股）以底价58600万元竞得安吉县芝里东地块。安吉县芝里西地块，编号AJ2023J-24，出让面积37433平方米，土地用途为商住地，容积率2.0，建筑面积74866平方米，起价41500万元，楼面起价5543元/㎡，仅1轮报价，安吉城投城区开发建设有限公司（两山国有控股）以底价41500万元竞得安吉县芝里西地块。

【物业】

【1】银亿物业：宁波银亿物业管理有限公司（以下简称“银亿物业”）新增一则对外投资。投资企业为宁波北仑银佳物业服务有限公司，投资比例为100%。宁波北仑银佳物业服务有限公司成立于2023年4月14日，法定代表人为高羽波，注册资本为100万元，经营范围包括物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；环境保护监测；停车场服务等。

【2】德信服务集团：德信服务集团有限公司公布一系列人事变动。朱晓莉已辞任执行董事；郑鹏已获委任为执行董事；贾生华已辞任独立非执行董事；及王永权已获委任为独立非执行董事、薪酬委员会主席、审核委员会成员及提名委员会成员。