今日看点：

·西藏：购买新建普通商品住宅贷款最高额度提至120万元

·赣州城投：30亿元私募债券项目更新为“已反馈”

·厦门国贸：完成发行10亿短期融资券 利率2.73%

·南通亚伦：16.5亿元摘得西安高新区一宗宅地 溢价率15%

·浙江中成地产：底价4.79亿元竞得绍兴镜湖新区宅地 楼面价8517元/平

·碧桂园服务联合体1.33亿元中标佛山北滘物业项目

全国住宅用地数据、集中供地土拍成交数据

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【政策·市场】

西藏：近日消息，西藏自治区政府办公厅印发《西藏自治区进一步落实城市主体责任促进房地产业良性循环和平稳健康发展若干政策》。明确正常缴存住房公积金职工购买住房的，可先提取本人及配偶账户缴存金额并留足贷款金额要求的余额后，再申请住房公积金贷款；在区内购买新建普通商品住宅的，贷款最高额度由90万元提高至120万元；七地（市）缴存职工在拉萨购房的，可在自治区住房资金管理中心申请住房公积金贷款。金融机构给予住房信贷支持，推行“公积金＋商业”组合贷，提高住房贷款额度。

【企业】

【1】赣州城投：4月7日，上交所信息显示，赣州城市投资控股集团有限有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态已更新。上述债券发行品种为私募，拟发行金额30亿元。发行人为赣州城市投资控股集团有限责任公司，承销商为中信证券股份有限公司、申万宏源证券有限公司。目前，上述债券项目已获上交所反馈，受理日期为2023年2月27日。

【2】厦门国贸：4月7日，根据厦门国贸控股集团有限公司2023年度第四期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23厦国贸控SCP004"，债券代码：012381373，发行金额为10亿元，债项利率2.73%，发行期限为239天，起息日为2023年4月6日，将在2023年12月1日兑付。本期债券合规申购家数为3家家，有效申购3家家，有效申购金额10.1亿，申购价位区间为2.71%~2.73%。此债券主承销商是上海浦东发展银行股份有限公司。

【土地】

【1】南通亚伦：4月7日，位于西安高新区中央创新区纬二十八路以南、经二十路以西、纬三十路以北的GX3-18-46地块，昨日竞拍进入触顶摇号阶段，并于今日上午10时现场摇号，最终经摇号该地块被南通亚伦地产所得，成交价16.5亿元，溢价15%，土地单价2649万元/亩，成交楼面价14191元/㎡。该宗地净用地面积41524.9平方米（折62.288亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于116200平方米，其中住宅建筑面积不大于109036平方米，配套设施建筑面积约7164平方米（含公办预留幼儿园2200平方米，老年人日间照料中心1500平方米）；地下建筑面积不小于43260平方米。土地使用年期为70年。宗地挂牌起始价为人民币14.34亿元，增价幅度为人民币1000万元，最高限价为人民币16.5亿元，起始楼面价12340.79元/㎡。

【2】浙江中成地产：4月7日早间，绍兴镜湖新区出让1宗宅地，目前拍卖已结束，浙江中成房地产集团有限公司以底价竞得。镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块出让面积25564平方米，为住宅地，容积率2.2，建筑面积56241平方米，起价4.79亿元，楼面价8517元/平方米。经过1轮竞价，浙江中成房地产集团有限公司以底价4.79亿元竞得绍兴市镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块，楼面价8517元/平方米。

【物业】

【1】碧桂园服务：佛山市北滘镇智慧物业城市项目（二标）中标结果近日公布，由碧桂园生活服务集团股份有限公司联合佛山市顺德区碧盛城市服务有限公司中标该项目，中标金额1.33亿元，服务时间为自合同签订生效之日至2025年12月31日。

【2】栖霞物业：南京栖霞建设物业服务股份有限公司公告宣布，董事长、监事会主席、高级管理人员换届。栖霞物业选举吕俊为公司董事长，任职期限三年，自2023年4月6日起生效。