对新增“商改住”零容忍!广东东莞出台严控商业办公用房改公寓工作实施方案
2023-04-04 10:03:20 房天下产业网 来源:中国证券报
4月3日,广东省东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市市场监督管理局、东莞市城市管理和综合执法局联合印发了《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》(简称“方案”)。
方案指出,进一步规范商业金融业用地、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅类房地产项目的管理,从监督检查、制度设计、规划布局等方面多管齐下、加大惩处,严格新增商业办公用房的管控,坚决杜绝新的“商改住”行为。
与此同时,方案强调,对新增的“商改住”实行零容忍,一经发现,将依法对项目开发商予以严厉惩处,并计入征信,对其后续的建设项目进行严格审查、从严要求,在符合上位法律法规的情况下,采取必要的市场准入限制措施予以惩戒,情节严重的限制或禁止参与土地市场交易;而且,对去化周期过长的镇街,将暂不予以批准商业办公用地。
未来,东莞将结合市住房建设规划,继续加大配套型住宅用地的供给,同时继续加大对共有产权住房、保障性租赁住房等保障性住房的建设。
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