中指·每日要闻:上交所下一步房地产调控政策要更大力度拯救企业
2023-03-14 06:50:00 房天下产业网 来源:中指研究院
今日看点:
·上交所:下一步房地产调控政策要更大力度拯救企业
·重庆华宇集团:拟发行上限11亿元中票 用于项目开发建设等
·广州知识城集团:完成发行10亿短期融资券 票面利率2.6%
·合肥:肥东2023年国有建设用地供应计划公示 商品住房供地1620亩
·北京:通州一宗住宅用地预申请 起始价20.2亿元
·金科服务于江西成立物业公司
【政策·市场】
上交所:近日,在围绕“促进房地产市场平稳健康发展”参加小组讨论时,全国政协委员、上交所总经理蔡建春表示,去年11月份以来,房地产业出现了一些积极变化,银行的开发贷基本回到正常水平,债券融资开始止跌企稳,股权融资重新开启,房地产价格出现了回暖迹象。但目前房地产的整体债务风险依然较大,三、四线城市的房地产销售仍然承压较大。蔡建春建议,下一步房地产调控政策要从企业着手,拿出更大力度来拯救企业,把政策聚焦到企业上,实行“重组一批、重整一批、出清一批”,为促进房地产市场健康发展营造良好环境。
【企业】
【1】重庆华宇集团:3月13日,重庆华宇集团有限公司2023年度第一期中期票据发行文件披露。重庆华宇集团有限公司拟发行2023年度第一期中期票据,注册金额60亿元,本期发行金额上限11亿元,期限3年,发行日为3月16日,起息日为3月17日,将于3月20日上市流通。债券主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为中国建设银行,联席主承销商为交通银行、恒丰银行、华夏银行。
【2】广州知识城集团:3月13日,根据知识城(广州)投资集团有限公司2023年度第二期超短期融资券发行情况公告披露,已完成发行的债券简称"23知识城SCP002",债券代码:012380906,发行金额为10亿元,债项利率2.6%,发行期限为270天,起息日为2023年3月10日,将于2023年12月5日到期兑付。本期债券合规申购家数为1家,有效申购1家,有效申购金额10亿,申购价位为2.6%。此债券主承销商是浙商银行股份有限公司。
【土地】
【1】合肥:近日,合肥市肥东县自然资源和规划局发布了肥东县2023年国有建设用地供应计划分类表。2023年肥东计划供地10170.8535亩,其中商品住房供地1620.2085亩。商品住房供地涉及区域有肥东经开区、东部新城、店埠镇、撮镇镇及其他乡镇等。具体信息如下:肥东经开区计划供地65.8256公顷,循环园计划供地147.3862公顷,东部新城计划供地164.7868公顷,店埠镇计划供地29.7276公顷,撮镇镇计划供地72.4267公顷,其他乡镇计划供地197.9040公顷,共计678.0569公顷,即10170.8535亩。其中,肥东经开区商品住房供地4.6公顷,东部新城商品住房供地41.2212公顷,店埠镇商品住房供地6.86公顷,撮镇镇商品住房供地26.3078公顷,其他乡镇商品住房供地29.0249公顷,共108.0139公顷,即1620.2085亩。
【2】北京:近日,北京市规自委挂牌一宗预申请宅地,地块位于通州区梨园镇,起始价20.2亿元。该宗地预申请受理时间自2023年3月10日起至2023年3月30日下午17时。该地块为通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块,土地面积29561.56平方米,建筑控制规模65035.47平方米,用地性质为R2二类居住用地,将以临时“三通一平”形式供地。地块容积率2.2,控高36米(局部45米),北侧紧邻的是葛洲坝+通投联合打造的项目能建·京玥兰园,南侧是今年一批次中,由新城基业以10.4亿元竞得的6015、6016地块。
【物业】
【1】金科服务:金科智慧服务集团股份有限公司(以下简称“金科服务”)新增投资企业赣州市金晓智慧物业服务有限公司。赣州市金晓智慧物业服务有限公司成立于2023年3月11日,法定代表人为冉军,注册资本为200万元,经营范围含酒店管理,医院管理,游览景区管理,名胜风景区管理等。公司由金科服务100%持股。
【2】丰诚物业:上海丰诚物业管理有限公司(以下简称“丰诚物业”)新增投资企业重庆丰诚新天地物业管理有限公司。重庆丰诚新天地物业管理有限公司成立于2023年3月10日,法定代表人为时晓峰,注册资本为10万元,经营范围含停车场服务;非居住房地产租赁;房地产经纪;专业设计服务;工程管理服务等。公司由丰诚物业100%持股。
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