今日看点：

·厦门：住房政策向多子女家庭倾斜 二孩及以上家庭可购第3套自住房

·越秀集团：20亿元超短期融资券申购区间2.11%-2.21%

·温州城建：4亿元超短期融资券完成发行 利率2.76%

·杭州：萧山区3.5亿元挂牌3宗商地 均需全部自持

·北京：朝阳区挂牌1宗预申请住宅用地 起始价40.4亿元

·满天星物业退出天津满天星城市运营60%股权

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【政策·市场】

厦门：近日，中共厦门市委、厦门市人民政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》。其中提到，强化住房支持。加快发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难。进一步完善保障性住房对促进积极生育的支持措施，在配租配售保障性住房时，对符合条件且有未成年子女的家庭，可根据其未成年子女数量，在户型选择方面给予适当照顾。对符合条件且子女数量较多的家庭、计划生育特殊家庭，同等条件下可按规定适当优先予以保障；完善保障性租赁房调换政策，对因家庭人口增加、子女就学等原因需要调换保障性租赁房的，根据房源情况及时调换。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。加快发展长租房市场，多渠道增加长租房供应，推进租购权利均等。拥有二孩及以上的厦门市户籍家庭符合条件的，可购买第3套自住商品住房。

【企业】

【1】越秀集团：近日，广州越秀集团股份有限公司发布2023年度第五期超短期融资券申购说明。上述债券拟发行金额20亿元，期限为180天，利率区间2.11%-2.21%，债券于3月2日发行，拟于8月30日兑付。本期债券申购区间确定为2.11%-2.21%，申购时间为3月2日9点至17点。对于本期债务融资工具，每个承销商申购总金额下限为1000万元（含），且必须是1000万元的整数倍。

【2】温州城建：近日，温州市城市建设发展集团有限公司2023年度第三期超短期融资券发行情况公告披露。本期债券简称"23温州城建SCP003"，代码012380761，期限270日，发行金额4亿元，发行利率2.76%。合规申购家数是20家，有效申购家数是8家，有效申购金额是4亿元，申购价位区间是2.00%至3.50%。

【土地】

【1】杭州：3月3日，杭州市萧山区挂牌了3宗商地，预计4月3日出让。3宗地块总出让面积37亩，总建筑面积7.72万㎡，总起价3.5亿元，分别位于萧山经开区、南站新城和新塘北。根据出让要求，3宗地均需全部自持，不得（预）销售、不得转让。其中，萧山城区市北单元XSCQ1301-B2/B1-07-02地块，出让面积13884㎡，容积率4，建筑面积55536㎡；起价2.66亿元，起始楼面价4800元/㎡。南站单元C-50地块，出让面积5149㎡，容积率2，建筑面积10298㎡。其中商业建筑面积占比不大于20%；起价4119万元，起始楼面价4000元/㎡。新塘北单元XSCQ2503-06地块，出让面积5691㎡，容积率2，建筑面积11382㎡。其中商业建筑面积占比不大于20%；起价4325万元，起始楼面价3800元/㎡。

【2】北京：3月1日，北京市规自委挂牌一宗预申请住宅用地，为北京朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块，属于R2二类居住用地，土地面积为61455.106平方米，建筑控制规模≤92183平方米。挂牌起始价为40.4亿，预申请保证金为2000万元。该地块销售指导价为7.98万/㎡（±浮动8%），土地合理上限价格46.46亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。“现房销售”面积上限47000平方米，达到上限时转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

【物业】

【1】满天星物业：北京满天星物业管理有限责任公司（以下简称“满天星物业”）、天津同舟物业服务有限公司*（以下简称“同舟物业”）分别退出天津满天星城市运营管理有限公司（以下简称“满天星城市运营”）60%、40%股权，两位自然人股东接盘。于股权变更前，满天星城市运营由满天星物业持股60%、同舟物业持股40%；于股权变更后，满天星城市运营由李强、郭磊共同持股，具体持股比例不详。

【2】德冠物业：成都德冠物业管理股份有限公司发布董事会秘书辞职公告。德冠物业董事会于2023年3月3日收到董事会秘书何小玲递交的辞职报告，自2023年3月3日起辞职生效。上述辞职人员持有德冠物业股份0股，占股本0%。何小玲不是失信联合惩戒对象，辞职后不再担任公司其它职务。在选出新任董事会秘书之前，将由董事长胡香芳代行董事会秘书职责。