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今日看点：

·重庆：发布提高住房公积金贷款额度等27条房地产新政稳经济

·湖北联投：拟发行15亿元中票 募集资金用于偿还到期债务

·宿州城投：拟发行5.9亿元2023年度第一期中期票据 期限3年

·南昌交投：底价1.38亿元获南昌青山湖区近219亩商用地

·长沙市土地开发建设：底价摘得长沙雨花区一宗商业用地，折合楼面价3530元/㎡

·上海永升物业接盘宁曦商务股权

↓今日中指报告精选↓

中指丨2023元旦楼市数据新鲜出炉！分化行情加剧

中国房地产市场月报2022年12月

2022年中国房地产企业销售百亿专题

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年12月）

中国物业管理行业 2022 年度总结与 2023 年度展望

【政策·市场】

重庆：近日，重庆政府召开发布会对《重庆市稳经济政策包（第三版）》进行政策解读。《重庆市稳经济政策包（第三版）》共涉及11个方面、181条政策。181条政策中，涉及普惠性政策的有63条、工业政策24条、农业政策8条、交通运输业政策20条、文化旅游业政策5条、餐饮住宿业政策2条、批发零售业政策6条、外资外贸政策9条、科技创新政策13条、房地产政策27条、养老托育政策4条。房地产政策重点有以下举措。支持新市民和人才安居。符合条件的新市民在重庆市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经重庆市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。

【企业】

【1】湖北联投：1月5日，全国银行间市场交易商协会公开了湖北省联合发展投资集团有限公司2022年度第一期中期票据注册文件。本期债券注册金额15亿元，发行金额15亿元，期限5年，采用固定利率方式，利率根据集中簿记建档结果最终确定。募集资金拟全部用于偿还发行人到期有息债务。债券的主承销商及簿记管理人为中信银行股份有限公司，发行人主体的信用评级为AAA。

【2】宿州城投：1月5日，宿州市城市建设投资集团（控股）有限公司发布2023年度第一期中期票据募集说明书。本期发行金额5.9亿元，期限3年，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定，募集资金全部用于归还发行人债务融资工具。

【土地】

【1】南昌交投：1月5日，南昌青山湖区罗家中路以东、深圳路以西、昌东三路以南、谢佛路以北（控规YH1201-D01部分地块）DACG2022018地块开拍。最终，南昌市交通投资集团有限公司以1.38亿元底价竞得该宗地，楼面价472.5元/㎡。该地块位于青山湖区罗家中路以东、深圳路以西、昌东三路以南、谢佛路以北，地块面积218.874亩，用地性质为一类物流仓储用地兼容商业用地、商务金融用地，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度30%≤D≤55%。另外，土地出让要求：1、项目商业、商务计容建筑面积不超过5万平方米，且商业商务建筑宜集中布置。YH1201-D01部分地块如与剩余地块为同家单位取得，两地块规划指标可整体平衡，地下空间可相互联通。具体按照用地规划设计条件（2022）第46号执行。

【2】长沙市土地开发建设：1月4日，湖南长沙三宗商业用地均底价出让，总出让金额约2.1亿元，总建筑面积10.11万方。[2022]长沙市084号地块位于雨花区体育新城板块，石坝路和嘉胜路交汇处西北角。地块总建面1.78万方，起始价格6270万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度H<100米。最终被长沙市土地开发建设有限责任公司底价摘得，折合楼面价3530元/㎡。

【物业】

【1】上海永升物业：上海速永投资管理有限公司（以下简称“速永投资”）退出南京宁曦商务咨询有限公司（以下简称“宁曦商务”）100%股权，上海永升物业管理有限公司（以下简称“上海永升物业”）接盘。宁曦商务由速永投资100%持股；于股权变更后，宁曦商务由上海永升物业100%持股。宁曦商务成立于2017年9月，法定代表人为骆信国，注册资本为100万元，经营范围含企业管理咨询;市场营销策划;会务服务;室内外装饰装潢设计及施工等。速永投资成立于2014年6月，法定代表人为陈铭勇，注册资本为1000万元，经营范围含企业管理咨询,资产管理,机械设备、包装材料等。

【2】恒禾物业：恒禾物业（福建）有限公司（以下简称“恒禾物业”）新增投资企业恒禾吉良物业（厦门）有限公司。恒禾吉良物业（厦门）有限公司成立于2023年1月3日，法定代表人为黄志强，注册资本为500万元，经营范围含园林绿化工程施工;家政服务;房地产经纪;装卸搬运;停车场服务等。公司由恒禾物业100%持股。恒禾物业成立于2005年10月，注册资本为2000万元，法定代表人为黄志强，经营范围含物业管理服务、建筑智能化系统专项设计服务、园林绿化工程服务等。公司由福建七匹狼集团有限公司(以下简称"七匹狼集团")持股 50%，七匹狼集团由周永伟持股 38%。