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今日看点：

·北京：拟面向民间资本推介重点领域项目101个 总投资2093亿元

·招商蛇口：拟发行5.5亿元绿色中期票据 用于绿色商品房项目建设

·北京长城伟业：拟发行14亿元中期票据 期限5年

·衢州交投：14.73亿元竞得衢州柯城区一宗商住地 楼面价9002元/㎡

·余姚舜财投资：以底价8.41亿元竞得宁波余姚1宗商住地

·嘉宝服务转让蓝庆益物业100%股权

↓今日中指报告精选↓

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【政策·市场】

北京：12月22日获悉，近日，北京市发改委会同各区、各部门深入梳理全年第二批向民间资本推介重点领域项目，并向社会公开推介。据了解，自2018年以来，北京市发改委牵头建立了本市向民间资本推介重点领域项目的长效机制，已分八批推介了726个项目、总投资8850亿元。北京今年第二批拟推介项目共计101个，总投资2093亿元，较上一批次增长43.7%。目前已有84个项目明确了拟引入社会资本的额度，共计866.9亿元，较上一批次增长16.2%。项目总投资和拟引入社会资本额度达到近五年来最高水平。其中，基础设施项目10个，总投资352.4亿元；住房保障项目13个，总投资148.5亿元；城市更新项目11个，总投资122.6亿元。

【企业】

【1】招商蛇口：12月23日，据上交所披露，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第四期绿色中期票据募集说明书。据悉，该债券注册金额为人民币5.5亿元，无担保，本期发行金额为5.5亿元，品种一期限为3年期，初始发行规模2.7亿元，品种二期限为5年期，初始发行规模2.8亿元，两个品种可以双向回拨，回拨比例不受限制。该中期票据采用固定利率方式，由发行人与主承销方根据集中簿记建档结果协商一致确定，主承销商/簿记管理人为中国农业银行股份有限公司，起息日为2022年12月29日。发行人表示，本次中期票据注册额度为5.5亿元，拟全部用于绿色商品房项目建设。

【2】北京长城伟业：12月23日，北京市长城伟业投资开发有限公司披露2022年度第一期中期票据相关注册文件。本期债券发行金额为14亿元，期限5年，经东方金诚国际信用评估有限公司综合分析和评估给予发行人主体信用等级为AA，评级展望为“稳定”。为进一步优化融资结构，降低筹资成本，募集资金拟全部用于偿还发行人本部及下属子公司的有息债务。截至本募集说明书签署日，发行人待偿还债务融资工具余额为7.50亿元。另悉，本期债券的主承销商及簿记管理人为光大证券股份有限公司，联席主承销商为中国光大银行股份有限公司。

【土地】

【1】衢州交投：12月23日，衢州市柯城区成功出让一宗商住地，地块成交价14.73亿元。该地块为衢州市高铁新城GT-08-03地块，出让面积90911㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积163639㎡。地块起价14.73亿元，起始楼面价9002元/㎡，上限价格19.14亿元，上限楼面价11696元/㎡。经过一轮报价，衢州市信安置业有限公司（衢州交投）以底价竞得该地块。

【2】余姚舜财投资：12月23日，余姚瑞景开发建设有限公司（余姚舜财投资）以底价8.41亿元竞得浙江宁波余姚市1宗商住地，起始楼面价7500元/㎡。子陵路北侧、城东路西侧地块，出让面积56078㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积112156㎡。地块起价8.41亿元，起始楼面价7500元/㎡，上限价格10.92亿元，上限楼面价9738元/㎡。仅1轮报价，余姚瑞景开发建设有限公司（余姚舜财投资）以底价8.41亿元竞得子陵路北侧、城东路西侧地块。

【物业】

【1】嘉宝服务：四川嘉宝生活服务集团股份有限公司（以下简称“嘉宝服务”）转让上海蓝庆益物业管理有限公司（以下简称“蓝庆益物业”）100%股权，上海统达顶吉物业集团有限公司（以下简称“统达顶吉物业”）接盘。蓝庆益物业成立于2020年10月14日，注册资本900万元，法人代表为吉建平，经营范围包括：物业管理;通用设备修理;专用设备修理等。股权变更前，蓝庆益物业由嘉宝服务100%持股。股权变更后，其由统达顶吉物业100%持股。