【中指·每日要闻12月15日】

2022年12月15日 星期四

农历壬寅年十一月廿二

今日看点：

山东莱州：购新房最高享1万元/套 购房补贴契税补贴50%

荆门城建集团：拟发行10亿元中票 期限5年

龙城产业投资控股：拟发行3亿元超短期融资券 期限270日

安吉悦川地产：以底价7.31亿元竞得湖州安吉1宗商住地

大横琴：以底价7.1亿元摘得珠海斗门湖心新城一宗纯住宅地

鸿荣源物业：于深圳新设网络科技公司

【政策·市场】

山东莱州：12月14日，莱州住建官微发布消息显示，为促进山东省莱州市房地产市场良性循环和健康发展，莱州市近日发布《关于进一步促进莱州市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。按照新政，莱州市实施阶段性购房契税补贴，自2022年11月1日起至2023年6月30日前在莱州市购买新建商品住宅和二手商品住宅，且在2024年6月30日前足额缴纳契税的购房者，可享受购房契税补贴50%政策。同时，实行个人购房补贴，自2022年11月1日起至2023年6月30日前，凡在莱州购买并已办理网签备案新建商品住宅的个人，给予商品房网签备案合同价1%的个人购房补贴，最高不超过1万元/套。

【企业】

【1】荆门城建集团：12月14日，荆门市城市建设投资有限公司2022年度第三期中期票据注册文件补充信息的函披露。本次债券注册金额20亿元，本期发行金额10亿元，期限为5年期（附第三年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），牵头主承销商/存续期管理机构为中信建投证券股份有限公司，联席主承销商为中信银行股份有限公司。

【2】龙城产业投资控股：12月14日，龙城产业投资控股集团有限公司发布2022年度第三期超短期融资券募集说明书。本期债券注册金额为人民币6亿元，本期发行金额人民币3亿元，发行期限270天，联合资信评估给予发行人AA主体评级。本期债券主承销商兼簿记管理人为宁波银行股份有限公司，联席主承销商为江苏江南农村商业银行股份有限公司。发行人计划将本期超短期融资券募集资金6亿元全部用于偿还有息负债。

【土地】

【1】安吉悦川地产：12月13日，安吉悦川房地产开发有限公司以底价7.31亿元竞得浙江湖州安吉县1宗商住地，楼面价5822元/㎡。AJ2022J-67地块位于昌硕街道九龙路东侧、云鸿西路北侧，出让面积62749㎡，用途为商住，容积率2.0，建筑面积125498㎡，起价7.31亿元。仅1轮报价，安吉悦川房地产开发有限公司以底价7.31亿元竞得昌硕街道九龙路东侧、云鸿西路北侧地块，楼面价5822元/㎡。

【2】大横琴：12月14日，大横琴以底价7.1亿元竞得了珠海斗门区白藤街道平华大道以南22165地块，折合楼面价为7292元/平方米。该宗地位于斗门区白藤街道平华大道以南侧、广安路东侧，紧邻平华大道、广安路、月湖路等交通要道；总用地面积48208.43平方米，总计容积率建筑面积97361.97平方米，容积率≤约2.02且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%、二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。据了解，该宗地须配建1处社区用房，建筑面积≥600平方米。

【物业】

鸿荣源物业：深圳市鸿荣源物业服务有限公司新增投资企业深圳市鸿服网络科技有限公司。鸿服网络成立于2022年12月13日，注册资本500万元，法人代表为翁伟烘，经营范围包括：机动车充电销售;充电桩销售;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)等。目前，其由鸿荣源物业100%持股。而鸿荣源物业成立于2002年6月25日，注册资本3000万元，法人代表为吴耀平。目前，其大股东为姚如忠，持股75%。