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今日看点：

·安徽宣城：多子女家庭住房公积金贷款上限60万元

·中海：拟发行上限20亿元绿色中期票据 期限5年

·美的置业：拟发行15亿元公司债 品种一2年期、品种二4年期

·东阳城投：以底价8亿元竞得金华东阳市江北街道1宗商住地

·平顶山中房建设集团：以1.58亿元河南平顶山1宗宅地

·晟邦物业：转让西安晟邦和悦物业100%股权予晟邦博悦物业

↓今日中指报告精选↓

外资收购内地房地产资产意图为何？

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

2022年中国物业服务价格指数研究报告

中国房地产市场月报2022年11月

2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

【政策·市场】

安徽宣城：为发挥住房公积金住房保障作用，支持多子女家庭基本住房需求，安徽省宣城市近日发布《关于实施多子女家庭住房公积金贷款支持政策的通知》。按照《通知》，宣城市符合国家生育政策生育二孩及以上多子女家庭购买住房首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可在宣城市现行住房公积金贷款最高限额基础上增加10万元，上限60万元；符合人才引进政策的最高贷款额度70万元；符合购买绿色建筑政策的，最高贷款额度再上浮20%。

【企业】

【1】中海：12月8日，中海企业发展集团有限公司发布2022年度第六期绿色中期票据募集说明书。本期基础发行金额人民币0亿元，发行金额上限人民币20亿元，发行期限5年，主承销商及簿记管理人为中国农业银行股份有限公司。发行人本次绿色中期票据发行金额上限20亿元，根据发行人的财务状况和资金需求情况，全部用于绿色项目建设，具体的募集资金用于天府新区梓林巷地块（麓之山项目）、天府新区前湾通州路B地块（天府麓湾项目）、高塘三村项目/地块（汇德里项目）、小袁陈项目/地块（富华里项目）。

【2】美的置业：12月8日，美的置业集团有限公司发布2022年公司债券（第二期）发行公告。上述债券拟发行总额不超过15亿元，品种一简称“22美置02”，期限为2年期；品种二简称“22美置03”，期限为4年期。本期债券品种一票面利率在债券存续期内固定不变。本期债券品种二票面利率在债券存续期内前2年固定不变，在存续期的第2年末，发行人可选择调整票面利率。债券将于2022年12月12日发行，品种一将于2024年12月13日兑付，品种二将于2026年12月13日兑付。据悉，本期债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还公司债券。债券主承销商和簿记管理人为申港证券股份有限公司，联系主承销商为国泰君安证券股份有限公司。

【土地】

【1】东阳城投：12月8日，浙江金华东阳市江北街道1宗商住地出让，起始楼面价8979元/㎡。该地块位于江北街道甘溪街以南、歌山路以东、江滨北街以北，出让面积35639㎡，容积率2.2-2.5，建筑面积89097.5㎡。地块起价8亿元，起始楼面价8979元/㎡。最终，仅1轮报价，东阳市国置房地产开发有限责任公司（东阳城投）以底价8亿元竞得该地块，楼面价8979元/㎡。

【2】平顶山中房建设集团：12月8日，河南平顶山市两宗住宅类地块均被河南省平顶山市财政局拿下，其中，平顶山中房建设集团有限公司以1.58亿元竞得平XC（2022）002号地块。平XC（2022）002号地块位于河南平宝大道南侧，规划用途为住宅兼容商用，出让面积39708.17㎡，楼面价1560元/㎡。

【物业】

【1】晟邦物业：北京晟邦物业管理有限公司（以下简称“晟邦物业”）转让西安晟邦和悦物业服务有限公司（以下简称“西安晟邦和悦物业”）100%股权予北京晟邦博悦物业服务有限公司（以下简称“北京晟邦博悦物业”）。于股权变更前，西安晟邦和悦物业由晟邦物业100%持股；于股权变更后，西安晟邦和悦物业由北京晟邦博悦物业100%持股。

【2】联东物业：自然人股东刘荣辉转让北京联东金兴物业管理有限公司（以下简称“联东金兴物业”）100%股权，北京联东物业管理股份有限公司（以下简称“联东物业”）接盘。于股权变更前，联东金兴物业由刘荣辉100%持股；于股权变更后，联东金兴物业由联东物业100%持股。