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今日看点：

·江苏南通：以住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准

·新城控股：拟发行21亿元中期票据 期限为3 

·南通沿海开发集团：8亿超短期融资券完成发行 利率为2.8%

·湖北工建：11.43亿元竞得武船武泰闸厂区A地块

·海宁城投：以底价12.74亿元竞得嘉兴海宁1宗商住地

·上海嘉隆物业经营范围新增城乡市容管理

↓今日中指报告精选↓

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2022年中国物业服务价格指数研究报告

中国房地产市场月报2022年11月

2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

【政策·市场】

江苏南通：近日，据南通市住房公积金管理中心官网，江苏南通出台《关于调整住房公积金贷款住房套数认定的通知》。《通知》明确，自通知发布之日起，对在南通本市行政区域内申请住房公积金贷款的缴存职工，以职工家庭（包括本人及配偶）住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准。其他贷款政策不变。

【企业】

【1】新城控股：12月8日，新城控股集团股份有限公司发布了2022年度第三期、第四期中期票据发行文件。第三期中票发行金额不超过20亿元，期限3年，本期中票采取固定利率，在本期中期票据存续期内固定不变，单利按年计息、不计复利。第四期中票发行金额不超过1亿元，期限3年，本期中票采取固定利率，在本期中期票据存续期内固定不变，单利按年计息、不计复利。

【2】南通沿海开发集团：12月8日，北金所披露南通沿海开发集团有限公司2022年度第九期超短期融资券发行情况公告。南通沿海开发集团有限公司2022年度第九期超短期融资券实际发行总额8亿元，债券简称“22南通沿海SCP009”，发行利率为2.80%，期限75日，起息日为2022年12月1日，兑付日为2023年2月14日。

【土地】

【1】湖北工建：12月8日，武汉第五批次“两集中”供地开始，共推出各类用地19宗，土地总面积约37.90公顷，总建筑规模约105.68万平方米，起始价总额约116.24亿元，将分别于12月8日、12月16日集中出让。湖北工建房地产有限公司以11.433亿元竞得了P（2022）119号地块。该宗地位于武昌区建船路和纵一规划道路交叉口(武船武泰闸厂区A地块)，土地面积39601平方米，规划为住宅、公园绿地，建筑面积117200平方米，建筑密度将结合具体方案审定。

【2】海宁城投：12月8日，海宁市城郊建设投资有限公司（海宁城投）以底价12.74亿元竞得浙江嘉兴海宁市连杭高新区1宗商住地，楼面价9274元/㎡。地块位于高新区文海北路北侧、春石路东侧，出让面积62443㎡，容积率1.7-2.2，建筑面积137374.6㎡。该地块名称为善土储B2021-29，位于罗星街道玉兰路北侧、罗星路南侧、罗星阁宾馆东侧、章典史港西侧，出让面积13863㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积15249.3㎡。建筑限高19米。地块起始价1.82亿元，起始楼面价11914元/㎡，上限价格1.86元，上限楼面价12241元/㎡。达到上限价格后转为投报政府回购住宅，回购单价为3000元/㎡。

【物业】

【1】嘉隆物业：上海嘉隆物业管理有限公司（以下简称“嘉隆物业”）经营范围新增园林绿化工程施工、城市公园管理、城乡市容管理、城市绿化管理、市政设施管理等。嘉隆物业成立于2010年4月8日，法定代表人为陈卫东，注册资本为1000万元，经营范围含居民日常生活服务;工程管理服务;停车场服务等。公司由上海绿洲投资控股集团有限公司100%持股，由上海市嘉定区国有资产管理委员会间接100%持股。

【2】浙大新宇物业：浙江浙大新宇物业集团有限公司新增一则对外投资。投资企业为杭州宇凝酒店管理有限公司，投资比例为100%。杭州宇凝酒店管理有限公司成立于2022年12月6日，法定代表人为金建良，注册资本为100万元，经营范围包括酒店管理；物业管理；餐饮管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广等。