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近日，深圳西丽宝能城法拍房持续入市，120套房源陆续上线，目前待拍的宝能城法拍房是其最后一批住宅。据拍卖网站显示，这120套房源将分4场拍卖，12月13日、12月15日、12月27日、12月29日分别开拍30套。

从披露的信息来看，这120套房源绝大部分位于深圳南山区留仙大道北侧宝能城花园（东区）三期，户型面积在155平方米至255平方米之间。从房源的起拍价来看，该批拍卖房源的起拍价约为评估价的8.5折。

事实上，深圳宝能城花园总计有484套房产需要进行司法拍卖，此前已有部分房产被拍卖。

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2022年10月全国住宅产品月报

深圳房地产市场月报2022年10月

根据拍卖文件，申请执行人平安银行股份有限公司深圳分行与被执行人宝能城有限公司、宝能地产股份有限公司、宝能控股(中国)有限公司、姚振华、深圳六金投资有限公司借款合同纠纷一案，广东省高级人民法院（以下简称省高级法院）（2022）粤民初2号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向省高级法院申请强制执行，省高级法院依法受理，案号为（2022）粤执36号。后省高级法院认为本案被执行人的住所地及抵押财产所在地均在广东省深圳市，为提高执行效率、减少执行成本，本案宜指定深圳市中级人民法院执行。

广东省高级法院于2022年3月21日作出（2022）粤执36号执行裁定书，裁定省高级法院（2022）粤民初2号民事调解书由本院执行，深圳市中级人民法院于2022年4月8日依法立案执行。在本案诉讼过程中，根据申请执行人的申请，深圳市中级人民法院依法保全查封了本案抵押房产，即被执行人宝能城有限公司名下位于深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产，案号为（2021）粤03民初6223、6224号。现申请执行人向本院提出申请，要求处分上述财产以清偿债务。深圳市中级人民法院认为，被执行人在指定期限内拒不履行生效法律文书确定的义务，申请执行人申请处分被执行人的上述财产，符合有关法律规定，应予准许。

宝能城花园此次被拍卖的房源在2018年到2021年期间曾三次抵押给平安银行深圳分行和前海世纪基金管理有限公司。

2018年10月，宝能城有限公司作为抵押人，被担保主债权数额为65亿元；2021年7月29日，宝能城有限公司再次作为抵押人，被担保主债权数额为35亿元；2021年7月31日，宝能城有限公司和深圳深业物流再次作为抵押人，抵押给前海世纪基金管理有限公司，被担保主债权数额为49亿元。而到了2021年10月19日，该批抵押房源就被深圳中级人民法院轮候查封，查封期限从2021年10月14日到2024年10月13日。