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今日看点：

·合肥：经营性住宅用地竞得企业须全面实行“交房即发证”

·厦门国贸控股：拟发行50亿公司债 已获上交所反馈

·广西西江开发投资：拟发行5亿元短期融资券 期限1年

·望城投资发展：竞得长沙第三批集中供地5宗商住地

·万科：10.38亿元竞得长沙第三批集中供地1宗商住地

·安徽创源物业成立餐饮管理公司

↓今日免费报告精选↓

中指丨再发利好！预售资金监管优化举措来了

中指丨央行、银保监出台16项救市举措，能托住房地产吗？

中国房地产市场月报2022年10月

2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年10月）

【政策·市场】

合肥：11月16日，据合肥市自然资源和规划局日前公布的消息，近日其联合市房产局、市税务局等部门印发通知，要求合肥市经营性住宅用地竞得企业须全面实行“交房即发证”。“交房即发证”以“互联网+不动产登记”为支撑，创新业务流程，由自然资源和规划部门牵头房产、税务、银行等部门协同推进，房地产开发企业、银行和购房人作为申请主体共同参与，在商品房买卖合同增加合同备案同步办理不动产预告登记和“交房即发证”约束条款。房地产开发企业在交房前线上提交商品房转移登记申请和报税申请，指导购房人向政府监管的资金托管账户预交办证费用，不动产登记、税务等部门提前介入、并行处理、及时办结，从而实现交房当天即发证，实现了住权与产权同步。

【企业】

【1】厦门国贸控股：近日，上交所披露了厦门国贸控股集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券项目信息。本期债券品种为小公募，拟发行金额50亿元，于2022年11月15日获上交所反馈。债券承销商/管理人为中信证券股份有限公司和国信证券股份有限公司。本次公司债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还有息债务、补充流动资金、股权投资等法律法规允许的用途。

【2】广西西江开发投资：近日，广西西江开发投资集团有限公司发布2022年度第四期中期票据募集说明书。本期债券注册金额人民币5亿元，本期发行金额为人民币5亿元，期限3年，无担保，中诚信国际信用评级给予发行人AA+主体评级。本期债券主承销商为中国光大银行股份有限公司、中国银行股份有限公司。本期债券所募集资金拟用于偿还发行人本部存量有息债务。

【土地】

【1】望城投资发展：11月16日，长沙2022年第三批次集中土拍结束，本次共出让22宗地块，总面积862534.66㎡。其中1宗终止，其余21宗均为底价成交，总成交额72.97亿元。具体来看，22宗地块中，双限地块体量占比达82%，纯住用地和商住用地分别供应了15宗，7宗，纯住地块体量占比达71%。出让地块分别来自望城区15宗地块、雨花区3宗、开福区3宗、天心区1宗。拿地最多的企业为望城投资发展，分别摘下望城区[2022]望城区026号地块、[2022]望城区027号地块、[2022]望城区028号地块、[2022]望城区031号地块、[2022]望城区032号地块共5宗地块。

【2】万科：11月16日，长沙2022年第三批次集中土拍中成交价最高的地块为开福区[2022]长沙市073号地块，由万科集团以10.38亿元竞得，成交楼面价4503元/平。该地块规划用途为住宅，出让面积76846.72平方米。开福区的073号宗地，位于开福区浏阳河街道，东至洪山路，南至福元路，西至长阴路。项目目前处于供货空白带，为23万方大体量地块。周边有史家坡小学，另地块内部配套一所小学。

【物业】

【1】安徽创源物业：安徽创源智慧后勤服务集团有限公司新增一则对外投资。投资企业为安徽时味餐饮管理有限公司，投资比例为70%。安徽时味餐饮管理有限公司成立于2022年11月11日，法定代表人为陈佳佳，注册资本为500万元，经营范围为餐饮管理；外卖递送服务；水产品批发；食用农产品批发；酒店管理；食品添加剂销售；家宴服务等。该公司由安徽创源智慧后勤服务集团有限公司持股70%，合肥创鸿网络科技有限责任公司持股30%。

【2】山东银湾物业：山东银湾物业集团有限公司（以下简称“银湾物业”）新增投资企业单县银湾物业服务有限公司（以下简称“单县银湾物业”）。单县银湾物业成立于2022年11月9日，注册资本100万元，法人代表为张秋霞，经营范围包括：物业管理；停车场服务；汽车销售等。目前，其由银湾物业100%持股。而银湾物业成立于2010年4月13日，注册资本2亿元，法人代表为李如燕。目前，其大股东为李如燕，持股80%。