女子新房阁楼墙遭邻居砸穿想共用！赠送面积被邻居占了怎么办？
2022-11-09 16:20:29 房天下产业网 来源：房天下
【中指社群】什么是地产圈？看这里——快速进群，让自己的圈层转起来~
近日，有一则“女子新房阁楼墙遭邻居砸穿想共用”消息受到关注，其实关于此类开发商赠送的面积被邻居占用的案例确实有不少人遇到过，说到底还是对“赠送面积”和“公共面积”两者区别缺乏了解，那么赠送面积被邻居占了要怎么办呢？
01
赠送面积和公共面积有啥区别？
赠送面积不是公摊面积，两者是两个不同的概念。
赠送面积一般是额外规划的面积，常见的有阳台、飘窗等，赠送面积一般是没有产权的，仅仅给购房者一点额外空间。
公摊面积是由所有业主提供，用于构成公共区域或是放置设备的面积，这些面积都是有产权的，但也意味着会占用到房子的面积。
↓相关报告下载↓
《中国房地产企业资讯监测报告（2022年10月31日-2022年11月6日）》
02
开发商赠送的面积被邻居占了怎么办？
1、需明确赠送的是使用权而非所有权个人认为无论所有权还是使用权，如果是作为使用权人，当然有权利要求对方停止侵害。
2、明确“违章占用”的具体情形，如果对方有违章建筑，你可以通过举报的方式，进行应对。
3、若正常沟通、借力其他机构（如物业、开发商或房屋出卖人）或举报无法起到作用的，只能通过诉讼的方式进行维权。
4、具体诉讼请求，可以是停止侵害，恢复原状、赔偿损失。
相关资讯
560万买新房 开门发现陌生人遗体
近日,福清市某小区发生的一起房产纠纷事件引起了社会各界的广泛关注。这起事件不仅涉及业主、拆迁户和开发商之间的利益冲突,更凸显了依法维权和社区和谐共建的重要性。 据了解,业主阿建在福清市某小区购置了价值500多万元的房产,包括别墅、沿街店铺...
来源：金融界
2024-04-26 14:26:25
南昌3人坠楼小区开发商曾涉贪腐大案 开发商回应:房屋交付都有验收标准,目前警方已经介入
江西省南昌市3月31日凌晨3时局部突发短时强降水、雷暴大风等强对流天气,导致南昌县八月湖路一小区3人坠亡。据多家媒体报道,3人均是被大风从屋里卷出窗外,坠楼小区为南昌市南昌县伟梦清水湾。事件发生后,小区房屋或窗户质量问题成为舆论焦点。南昌...
来源：中国房地产报
2024-04-02 16:40:26
深圳取消“7090政策”,住宅项目户型比例要求正式退出
3月26日,一份名为深圳市规划和自然资源局关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的文件截图在网上流传,通知显示,经2024年第2次局长办公会议、2024年第4次局党组会议审议通过,并报请市司法局审查,《关于按照国家政策...
来源：金融界
2024-03-26 13:34:03
武汉市中心两栋30层高楼被投诉是违建 开发商称“重点工程走的绿色通道,先建后补手续”
位于江汉区中心地带的楼盘"长投·航空路壹号"没有用地规划许可、工程规划许可、施工许可,却在市中心建到30多层。开发商负责人表示,该楼盘包含部分还建房,承担着还建安置任务,"迫切需要早点建成。但我们二期的地块还没拆迁完,还没拿到投诉所说的两...
来源：金融界
2024-03-25 14:39:31
买房一年后被告知厕所是邻居家的:法院判决归还6平厕所面积
2018年,黄姨通过中介公司购得刘叔位于广州市的房改房,该房屋虽建筑面积不大,但实用率高,且经过重新间隔,具备两房及独立厨卫。黄姨对房屋条件满意,迅速与刘叔签订《房屋买卖合同》并完成过户。 然而,黄姨入住一年后,陈某声称黄姨房屋内的厕所部...
来源：和讯网
2024-03-18 10:11:23
热点专题
2023中国房地产市场趋势报告会
暨2022中国房地产大数据年会
