中指快评：苏州第三批次集中供地顺利结束，共获土地出让金127亿元
2022-09-28 17:25:51 房天下产业网 来源：中指研究院
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苏州第三批次集中供地今日顺利结束，9宗涉宅用地全部出让，揽金127亿元，平均溢价率2.15%。其中5宗宅地溢价成交，均为位于高新区、工业园区的热门板块地块，由金新城竞得的新区狮山36号地块成交楼面价最高，为28905元/㎡。
中指研究院苏州分院高级分析师金珂认为：相较前两批次，此次供地减量明显，但出让地块整体质量较高，竞价规则取消“一次报价”，改为“限地价+摇号”，但未有地块触发摇号。从拿地企业来看，依旧是国央企占据主导，6宗地块被建发、保利、华润、象屿等国央企公司竞得，3宗被仁恒、金新城、常熟禾盛置业等民营企业竞得。
近期，苏州房地产市场利好措施不断，一定程度上带动了企业与购房者的信心，但面对疫情影响下的经济大环境，购房者观望情绪较为浓厚，房企拿地态度谨慎，土地和新房市场热度分化均愈发明显，1-9月苏州新房供应面积超370万方，成交超520万方，同比去年同期均有所下降，当前去化周期约为13个月。
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