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今日看点：

·郑州：“1+8郑州都市圈”住房公积金实行互认互贷

·首开股份：拟发行30亿元公司债 利率预设区间2.50%-4.00%

·昆明公共租赁住房：ABS获深交所受理 发行金额8亿元

·龙城南部置业：10.58亿摘得太原市晋源区一宗商住地

·华芸置业：7.4亿元竞得鹿城一商住地 楼面价1.90万元/㎡

·泸州推进“物业+养老”服务试点

【政策·市场】

郑州：近日，郑州住房公积金管理中心发布《关于“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展有关事项的通知》。《通知》明确，为进一步方便住房公积金业务跨市域办理，助力郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源“1+8郑州都市圈”经济发展，都市圈住房公积金实行互认互贷。《通知》提到，按照“一体化”原则，在都市圈其他城市购房的郑州住房公积金缴存职工，比照在郑州购房提取对应的条件，办理住房公积金提取业务，不再要求提取申请人出具购房地的户籍证明。

【企业】

【1】首开股份：近日，北京首都开发股份有限公司披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）发行公告。本次债券发行总额不超过人民币30亿元，拟采用一次或分期发行的方式。债券募集资金扣除发行费用后，16.80亿元拟用于偿付发行人已发行公司债券的回售本金，13.20亿元拟用于补充流动资金。该债券牵头主承销商、簿记管理人、受托管理人为华泰联合证券有限责任公司，联席主承销商为招商证券股份有限公司。

【2】昆明公共租赁住房：近日，据深交所披露，昆明公共租赁住房资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。该债券类别为ABS，拟发行金额8亿元，发行人为交银施罗德资产管理有限公司，承销商/管理人为广发证券资产管理（广东）有限公司。

【土地】

【1】龙城南部置业：近日，太原市龙城南部置业有限公司以10.58亿元竞得位于晋源区迎宾路附近218亩地块，成交楼面价为2926.81元/㎡。地块位于太原市晋源区，迎宾路以北，阳光路以东，创意街以南。面积为145580.72平方米（约218.37亩），其中，住宅分摊129345.07平方米，商业分摊9735.65平方米，托幼分摊6500平方米。土地用途为住宅兼容商业、幼托，地块容积率住宅兼容商业2.3、托幼1.0。

【2】华芸置业：9月2日，温州鹿城区出让1宗低密度商住地，起始楼面价1.53万元/㎡。该地块为温州未来科技岛04-A-05地块，出让面积3.71万㎡，容积率1.05，建筑面积3.90万㎡，地块起价5.96亿元。经过49轮竞价，温州市华芸置业有限公司以总价7.4亿元竞得温州未来科技岛04-A-05地块，楼面价1.90万元/㎡，溢价率24.16%。

【物业】

【1】泸州：近日，四川省泸州市住房和城乡建设局联合相关部门印发《推进“物业+养老”服务试点工作实施方案》（以下简称《方案》），引导物业服务企业发挥常驻社区、贴近居民、响应快速等优势，根据不同区域人口结构、老年人服务需求，有针对性地提供多元化、个性化的“物业+养老”服务，着力构建“15分钟养老服务圈”。《方案》按照“企业自愿参与、政府适度支持”的原则，选择重点企业，开展居家养老、社区养老、医养康养模式试点，试点期限为两年。

【2】华润置地：9月2日，华润置地(01109)发布公告称，公司全资附属公司华润置地(常州)经拍卖(挂牌出售)成功投得位于苏州市昆山高新区传是路北侧、顾家宅河西侧的该幅土地的土地使用权，代价为人民币13.45亿元。据悉，2022年9月2日，华润置地(常州)、深圳沪昆及昆山润玺订立合作协议，以成立合营企业及由华润置地(常州)开发该幅土地。根据合作协议的条款，订约方已同意订立增资协议，以股权认购的方式成立合营企业，其后昆山润玺将由华润置地(常州)及深圳沪昆分别直接持有70%及30%权益。

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