今日看点：

·天津：稳定住房消费保障刚性需求 引导房企卖房加赠家装家电

·余姚城投：发行5亿中期票据 利率3.16%

·湘江集团：拟将发行20亿元公司债 利率区间为2.4%-3.0%

·招商蛇口：封顶价51.29亿摘得深圳前海地块

·保利：14.15亿元竞得深圳龙岗1宗宅地

·伟俊集团控股就某物业及车位订立新租赁协议

【政策·市场】

天津：近日，天津市发展和改革委员会发布《天津市关于促进消费恢复提振的若干措施》公开征求意见的公告。措施提出，稳定住房消费。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，支持分区施策促进房地产市场平稳健康发展，优化个人购房信贷政策，引导金融机构下调住房贷款利率，降低住房商业贷款首付比例，保障住房刚性需求，合理支持改善型需求。扩大家居消费，鼓励举办线上线下相结合的房地产暨家装展示交易会，引导房地产开发企业开展卖房加赠家装、家具、家电等活动，释放消费潜力。

【企业】

【1】余姚城投：近日，余姚市城市建设投资发展有限公司发布2022年度第二期中期票据发行情况公告，已于2022年08月03日发行了本期中票。本期中票简称为“22余姚城投MTN002”，代码为102281701，期限为5年，实际发行总额5亿元，起息日2022年08月04日，兑付日为2027年08月04日，发行利率3.16%。

【2】湘江集团：近日，湖南湘江新区发展集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。本期债券发行总额不超过35亿元（含35亿元），采取分期发行。第一期债券发行规模不超过20亿元（含20亿元），债券每张面值为100元，期限为5年，利率预设区间为2.4%-3.0%。本期债券的主承销商、簿记管理人为华泰联合证券有限责任公司，联席主承销商为平安证券、五矿证券。

【土地】

【1】招商蛇口：近日，深圳进行2022年第二轮集中供地。其中，南山前海T102-0410地块13轮竞地价+18轮竞面积后进入摇号，由招商蛇口全资子公司招商地产以51.29亿元+22000㎡配建拿下。此宗地土地面积约24272㎡，建筑面积119350㎡，挂牌起始价44.6亿元，最高限价51.29亿元，建成后普通商品住房销售限价（均价）为107100元/㎡。

【2】保利：近日，深圳进行2022年第二轮集中供地。其中，龙岗街道G01126-0090宗地经过3轮竞价，由保利以14.15亿元拿下。该地块位于龙岗区龙岗街道，土地用途二类居住用地，土地面积18754.7平方米，建筑面积95083平方米，挂牌起始价140500万元，最高限制地价161500万元。该地块初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积8930平方米，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积17860平方米，土地使用年限70年。建成后普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米。

【物业】

【1】伟俊集团控股：伟俊集团控股发布公告，WCH(伟俊控股集团有限公司，作为业主)与伟俊集团控股有限公司(作为承租方)已于2022年8月5日就租赁该物业及该车位订立新租赁协议。新租赁协议为期3年，由2022年12月1日起至2025年10月31日止(包括首尾两天)，每月租金分别为23.8万港元及5000港元(相当于每年291.6万港元)，不包括管理费、差饷、地租、水电费及一切其他杂费，且业主不能于租赁期间取消租约。据悉，该物业位于中国香港金钟夏慤道18号海富中心2座13楼的右边部分，总楼面面积5.31万平方呎;该车位是位于中国香港旧山顶道23号帝景园LG2层32号车位。

【2】荣晖国际：荣晖国际发布公告，由于现有租赁协议一及现有租赁协议二将于2022年8月15日到期，于2022年8月5日，Bright Point Trading Pte. Ltd.(作为承租人)与PSU (作为出租人)就物业一租赁订立续租协议一，自2022年8月16日起至2025年8月15日止为期3年。此外，于同一日，Bright Point International Futures (SG) Pte. Ltd.(作为承租人)与PSU(作为出租人)就物业二租赁订立续租协议二，自2022年8月16日起至2025年8月15日止为期3年。

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