今日看点：

·北京：将围绕“三稳”目标下功夫 加快构建公租房等住房保障体系

·南通城建：拟发行10亿元超短期融资券 期限100天

·无锡城建发展集团：拟发行15亿中票 用于偿还公司及子公司有息债务

·中海：22.29亿元竞得深圳龙华区民治街道地块

·深铁、深业联合体：29.37亿元竞得深圳龙岗龙城街道地块

·碧桂园服务于云南成立物业公司 注册资本500万、持股100%

【政策·市场】

北京：8月5日，北京市住建委正式发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）》。今年以来，房地产市场受需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力影响，不确定性因素多，下一步将围绕“三稳”目标下功夫，完善长效机制，继续保持政策连续性、稳定性，推进各项政策措施更加精细化、精准化，进一步规范市场秩序，推动住房租赁条例实施，促进市场平稳健康发展。住房保障方面，将加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房及安置房为主体的住房保障体系，建立保障房房源长效筹集机制，继续优化审核分配机制，持续推进公租房运营管理规范化，进一步提升安居宜居水平，让群众获得感、幸福感、安全感成色更足。

【企业】

【1】南通城建：8月5日，南通城市建设集团有限公司发布2022年度第七期超短期融资券募集说明书。据了解，债券注册总额度为人民币30亿元，本期发行金额为人民币10亿元，发行期限100天，无担保，主承销商/簿记管理人/存续期管理机构均为江苏银行股份有限公司，联席主承销商为中国建设银行股份有限公司。

【2】无锡城建发展集团：近日，无锡城建发展集团有限公司2022年度第一期中期票据注册文件披露。据了解，本期中票发行金额15亿元，注册金额30亿元，期限为10年，主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为平安银行股份有限公司，联席主承销商为招商银行股份有限公司。本次中期票据募集资金30亿元均用于偿还发行人及其子公司的有息债务。经大公国际资信评估有限公司综合评定，公司主体信用等级为AAA级、评级展望为稳定。

【土地】

【1】中海：近日，深圳进行2022年第二轮集中供地。其中，热门地块民治A806-0400宗地有10家房企报名，经过8轮竞价，7轮竞面积，经过摇号后最终由中海以22.29亿元+竞配建13740平方米获得。该地块位于龙华区民治街道，玉龙路与深远南路交汇处西南侧，土地面积约12009平方米，建筑面积72050平方米，挂牌起始价19.39亿元，最高限价22.29亿元，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米。

【2】深铁、深业联合体：近日，深圳进行2022年第二轮集中供地。其中，在经过7轮竞价，71轮竞面积后，“深铁+深业泰然”联合体以29.37亿元+竞面积27000㎡竞得龙岗龙城街道G01048-0153宗地。该地块土地面积约29360平方米，建筑面积153247平方米，挂牌起始价25.54亿元，最高限价29.37亿，普通商品住房平均销售价格不高于52400元/平方米。

【物业】

【1】碧桂园服务：8月5日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增投资企业云南碧桂园生活服务有限公司，持股100%。云南碧桂园生活服务有限公司成立于2022年8月5日，注册资本500万元，法定代表人为付忠文，经营范围包括房地产经纪；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；食品互联网销售；生活美容服务；理发服务；医疗美容服务等。其由碧桂园生活服务集团股份有限公司100%持股。

【2】润加物业：8月5日，润加物业服务（深圳）有限公司（以下简称“润加物业”）联合深圳市洁亚环保产业有限公司（以下简称“洁亚环保”）共同成立深圳市润亚城市运营服务有限公司（以下简称“润亚城市运营服务”）。润亚城市运营服务成立于2022年7月27日，注册资本4000万元，法人代表为黄世超，经营范围包括：物业服务评估；家政服务；建筑物清洁服务等。目前，其大股东为润加物业，持股51%；洁亚环保持股49%。

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