今日看点：

·湖州：三孩家庭购买首套房 首次公积金贷款额度上浮20%

·中国铁建：拟发行20亿元中票 期限3年

·南京溧水城建：7.27亿元短期融资券成功发行 利率2.2%

·特发集团：14.43亿获深圳光明公明宅地

·徐州陆港建设发展：5340万元拿下徐州港务区一宗住宅地

·第一太平戴维斯联合坤鼎实业在上海新设物业公司，前者持股40%

【政策·市场】

湖州：8月4日，浙江省湖州市发布《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》。《通知》明确，湖州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。《通知》还指出，浙江省湖州市三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定。《通知》自2022年8月1日起实施。

【企业】

【1】中国铁建：近日，中国铁建房地产集团有限公司发布2022年度第一期绿色中期票据募集说明书。据了解，债券注册金额为人民币20亿元，本期发行金额人民币20亿元，发行期限3年，无担保，信用评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司，主体信用等级为AAA，绿色评估认证机构为中诚信绿金科技（北京）有限公司，绿色等级为G1，牵头主承销商、簿记管理人、存续期管理机构均为中信银行股份有限公司，联席主承销商为中信建投证券股份有限公司。

【2】南京溧水城建：8月4日，南京溧水城市建设集团有限公司2022年度第一期短期融资券发行情况公告发布。据悉，本期债券简称“22溧水城建CP001”，代码042280355，发行总额7.37亿元，利率2.2%，期限365天。债券合规申购家数9家，合规申购金额9.9亿元，申购价位为1.90-2.20。另悉，上述债券已于2022年08月01日发行。主承销商兼簿记管理人为兴业银行股份有限公司。

【土地】

【1】特发集团：8月4日，深圳第二轮集中供地拉开帷幕。其中，深圳市特发集团旗下深圳市特发衡佳房地产投资有限公司以底价14.43亿竞得光明公明街道A642-0506宗地，该地块土地面积2.10万平方米，总建面约10.51万平方米，为二类居住用地。项目建成后普通商品住房平均销售价格不高于4.72万元/平方米。

【2】徐州陆港建设发展：近日，徐州市完成2022年第二批集中土地出让。本次共成交14宗涉宅用地，9宗地块以底价成交，剩余5宗地块价格较起价均为上涨200万，总出让面积约53.4万平方米，总成交价20.03亿元。其中，由徐州陆港建设发展5340万拿下的2022-48号地块溢价率最高，为3.89%。该地块港务区尊师路北支一路南，起价为5140万元，地块面积3.16万平方米，为城镇住宅用于安置的商品住房用地。

【物业】

【1】第一太平戴维斯：8月4日，第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司（以下简称“第一太平戴维斯”）联合坤鼎（上海）实业发展有限公司（以下简称“坤鼎实业”）共同成立上海坤鼎第一太平戴维斯物业经营管理有限公司（以下简称“坤鼎第一太平戴维斯物业”）。坤鼎第一太平戴维斯物业成立于2022年8月4日，注册资本100万元，法人代表为王杰，经营范围包括：物业管理；物业服务评估；房地产经纪等。目前，其大股东为坤鼎实业，持股60%；第一太平戴维斯持股40%。

【2】世茂服务：8月3日，世茂服务控股有限公司（简称“世茂服务”，00873.HK）发布公告表示，有关SHIMHD 2.25 10/31/22同意征求建议修订生效的补充信托契据及使建议豁免生效的书面豁免已于2022年8月3日签立，其所载实施建议豁免及建议修订的条文亦已生效。发行人预期于2022年8月4日或前后支付同意费及不合资格实益拥有人款项。发行人将于2022年8月18日以其本金额按比例赎回1,399,500,000港元或债券存续本金总额的45%（连同直至赎回日期（不包括该日）的任何应计但未付利息）。

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