中指云·数据商城：房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据，实时支付下载，点击可享专属优惠折扣

近日，市场消息显示一套位于广州侨鑫汇悦台的豪宅正在挂牌出售，挂牌价为1.45亿元，单价达约33万元/平方米。

有中介表示，这套房子的业主就是曾在广州恒大足球队（现广州队）效力10年，现在深圳队的中超球员郜林，最近两个月才开始真心想卖，但看房需要验资5000万元。

中介还表示，侨鑫汇悦台之前成交的二手单价基本在29万元/平方米-33万元/平方米之间，算得上是广州的房价天花板，虽然价格昂贵，但因为稀缺，所以并不愁卖，价格完全在乎业主的心态和付款方式，基本放出来一套就很快会有人接手。

中介还表示，目前已有很多人来看房，说不定下个月就能卖出去。

据相关报道，这套豪宅是郜林于2016年购买，当时花费4000多万元，虽然金额庞大，但对于当年正在广州恒大队踢球，仅税后年薪就超过1800万元的郜林来说，也并不是无法承受。

2020年，郜林转会至深圳佳兆业队，薪水大打折扣不说，今年来足球队又闹出欠薪传闻，估计郜林也受到了不小的影响，所以才会选择出售这套豪宅来快速套现。

今年广州楼市整体表现比较低迷，但是上半年却掀起了一股豪宅热，总价千万以上的豪宅成交逆势上涨，走出了一条与主流行情向背的发展道路。

相关报告下载：

广州房地产市场月报2022年06月

广州房地产市场月报2022年05月

广州房地产市场月报2022年04月

↓ 更多报告请点击下图浏览 ↓

据中指数据显示，2022年上半年，广州总价一千万元以上的豪宅成交面积共32.8万平方米，成交均价达到81862元/平方米，成交均价较2021年下半年增涨6.4%。

疫情之后，广州总价千万以上的豪宅成交量突飞猛进，据中指数据，2020年广州全年成交总价千万以上豪宅共1944套，2022年上半年，这个数字已经来到了1558套，预计全年有望超过3000套。

豪宅市场火热，究其原因，大概是因为豪宅客户更为“豪横”，相比刚需客户的谨慎，不少豪宅客户认为经过上半年的调控之后，楼市将有所放松，价格具备回升的趋势，尤其是改善资源，价格预期相对看好，从而促使近期高端盘源需求活跃