海南拟将闲置房源改造改建为保障性租赁住房
2022-07-19 09:30:12 房天下产业网 来源：中国房地产网
中指云·数据商城：房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据，实时支付下载，点击可享专属优惠折扣
以盘活闲置住房为主，以新建、改建、改造、租赁补贴为辅，稳步有序发展保障性租赁住房。7月18日，海南省住房和城乡建设厅制定《关于做好闲置存量房屋改造和改建保障性租赁住房工作的通知（征求意见稿）》，向社会各界公开征求意见。
征求意见稿明确了改造和改建的适用范围为闲置存量住房、闲置非居住存量房屋。各市县城区、产业园区已建成并具有一定规模的闲置商品住宅，政府、国有企事业单位闲置的公租房、直管公房、周转房、职工宿舍和棚户区改造、城市更新等安置住房，可纳入改造保障性租赁住房的范围。各市县城区、产业园区已建成并具有一定规模的闲置商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，可纳入改建保障性租赁住房的范围。工业用地或者物流用地上厂房、仓储等非居住存量房屋应当在保障产业发展需求，满足环保安全要求的前提下进行改建。
拟改造或改建的闲置存量房屋所在地块已纳入政府土地征收或储备计划的；拟改建的非居住存量房屋用地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地的，或经环境影响评估发现土地、环境和建筑有污染不满足居住条件的；根据国家和本省相关规定，或经技术论证禁止改造和改建的；拟改造或改建的闲置存量房屋存在违法违规建设行为，且尚未依法依规查处整改到位的闲置存量房屋不得纳入改造和改建范围。
盘活闲置存量房屋资源，加大保障性租赁住房供给力度要由政府引导，加强财税、金融、土地等方面政策支持，充分发挥市场机制作用，积极引导市场主体将闲置存量住房改造为保障性租赁住房，将闲置和低效利用的非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。非居住存量房屋用作保障性租赁住房期间，不调整规划用途，不变更土地使用性质、土地使用年限以及不动产登记信息，不补缴土地价款。
相关报告下载：
相关资讯
买房人注意!10年等一回的中央会议:房地产新模式曝光,6大信号颠覆楼市格局
7月14-15日,中央城市工作会议在北京举行,会议部署城市工作提出了7个方面的重点任务,与房地产有关的内容主要包括: 总体要求: 坚持稳中求进工作总基调,坚持因地制宜、分类指导,以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目...
来源：中指研究院
2025-07-15 16:17:25
重磅发布!2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
*本文为《2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》节选内容,完整版报告 点击此处 联系索取 在去年9.26一揽子政策支持下,2025年一季度房地产市场延续修复态势,止跌回稳取得一定成效。年初以来,核心城市新房及二手房市场整体保...
来源：中指研究院
2025-07-04 14:22:49
上半年地产政策大盘点!160城超340条政策火力全开!
*中指研究院长期跟踪中央及全国各地房地产相关政策,持续为政府部门和企业提供政策监测服务,为各地政府完善房地产政策工具箱提供参考借鉴,同时帮助企业跟踪政策变化,更好地把握政策窗口, 点击了解详情 。 2025年上半年,中央和监管部门频繁发声...
来源：中指研究院
2025-06-27 16:30:20
京东收购生活家,万亿级家装市场来了位电商巨头
6月17日,国家市场监管总局最新公示的一则信息显示,北京京东世纪贸易有限公司收购四川生活家家居集团有限公司股权案已获无条件批准。这一重大交易落地,标志着京东在家装领域的战略布局上又迈出了实质性的一步。 从2011年上线"京东家居家装频道"...
来源：中国房地产报
2025-06-24 19:36:38
内卷升级!代建巨头打响“营销大战”!
政策分析 广州市从化区公共建设项目代建中心关于公开征求《从化区政府投资公共建设项目代建管理实施办法(修订草案征求 意见稿)》意见的公告 为进一步规范从化区政府投资公共建设项目建设行为,提高项目的建设管理水平和投资效益,广州市从化区公共建设...
来源：中指研究院
2025-06-23 13:22:26
中指研究
重点城市6月二手房市场数据曝光！这两座城市跌幅近10%，成都最“坚挺”
2025年6月，百城二手住宅均价为13691元/平方米，环比下跌0.75%，同比下跌7.26%，当前多数城市二手房市场延续“以价换量”行情。
