2022上半年全国50城平均租金微跌，北京深圳上海租金高
2022-07-08 09:48:52 房天下产业网 来源：中国房地产网
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7月7日，中指研究院发布《2022中国住房租赁市场发展白皮书》，研判住房租赁市场发展现状与趋势。
白皮书显示，2022年上半年，受新冠疫情散点暴发、经济下行压力加剧等因素影响，全国50城住宅平均租金累计下跌1.05％，5个城市平均租金累计上涨，45个城市平均租金累计下跌。
从城市租金水平看，城市间租金水平明显分化，北京、深圳、上海租金水平处于领先梯队。6月，北京、深圳、上海三个一线城市住宅平均租金均在80元／平方米／月以上，租金水平明显高于全国其他城市。
在租金上涨的城市中，石家庄、北京平均租金分别上涨0.81％、0.45％，涨幅排名前两位；银川、太原、沈阳涨幅在0.15％～0.3％。
在租金下跌的城市中，三亚、西宁、厦门、温州、哈尔滨和南宁6个城市跌幅在2.0％以上；西安、深圳、成都、苏州、广州、上海等26个城市跌幅在1.0％～2.0％；济南、南京、武汉、青岛等13个城市跌幅在1.0％以内。
白皮书显示，短期内租赁市场表现冷清，但围绕发展保租房为核心，相关支持政策加速出台，长期来看，住房租赁市场发展空间将进一步增大。
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