长沙购买存量非住宅商品房 可最高补贴4%契税
2022-07-04 09:43:32 房天下产业网 来源：中国房地产网
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新购买存量非住宅商品房且持有1年(含)以上转让的（以不动产权属证书上登记时间为准），对购买方按契税计税依据的4％给予补贴。符合条件的，由长沙市住建局按季度定期汇总，向长沙市财政局申请去库存补贴资金后，再集中全额拨付至购房人个人银行卡账户。
6月30日，长沙市住建局、市财政局、国家税务总局长沙市税务局三部门联合出台的《关于推进非住宅商品房去库存财税补贴工作实施细则》，明确了上述执行措施。从2022年4月25日起至2025年4月24日止，在长沙市内五区（即主城区）购买非住宅商品房的，可享受这一政策优惠，长望浏宁四区县（市）可参照施行。
此前的4月21日，长沙市住建局、市发改委、市资规局、市财政局、市金融办联合出台了《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》，对购买一手房的，按契税计税依据的1%给予补贴；新购买非住宅商品房且持有1年（含）以上对外转让的，对购买方按契税计税依据的4%给予补贴。
此外，长沙市的此次实施细则还规定，已享受去库存补贴的购房人，与出卖人解除房屋买卖合同的，应主动退还补贴后才能办理后续手续。在政策执行前已购买，撤销网签后再购买同项目的，不纳入享受去库存补贴政策的范围。
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