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今日看点：

·深圳： 2022年度立法工作计划发布 涉及住房、城市更新等

·知识城（广州）：投资发行10亿超短期融资券 利率2%

·金科地产：确定10亿元中票利率为5.58%

·华润置地：2.11亿元竞得大连保税区1宗宅地

·中海地产：7.03亿竞得南宁琅东公园旁1宗商住地

·碧桂园服务收购坤鼎集团旗下外企双新物业45%股权

【政策·市场】

深圳：近日，《深圳市人民政府2022年度立法工作计划》正式公布，今年市政府拟提请审议项目包括14项提请市人大常委会审议的法规草案，以及14项由市政府制定的规章。深圳市人民政府2022年度立法工作计划涉及住房、燃气管理、职业教育等；其中包括，深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）、深圳市城市更新实施办法等。在保障和改善民生方面，健全群众日益增长的美好生活需要必备的法规制度。包括深圳市公共住房规划建设管理办法、深圳市公共租赁住房管理办法、深圳市保障性租赁住房管理办法、深圳市共有产权住房管理办法等。

【企业】

【1】知识城：近日，知识城（广州）投资集团有限公司发布2022年度第七期超短期融资券发行情况公告。上述债券简称“22知识城SCP007”，代码为“012282315”，发行总额10亿元，发行利率2.00%，申购价位1.90%-2.00%。发行日为6月29日，起息日为2022年6月30日，兑付日为2022年12月28日。另悉，上述债券主承销商和簿记管理人为中信银行股份有限公司。

【2】金科地产：近日，金科地产集团股份有限公司发布2020年度第一期中期票据发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权行使公告。金科地产集团股份有限公司2021年7月21日至7月22日发行了金科地产集团股份有限公司2020年度第一期中期票据。其中，债券简称“20金科地产MTN001”，债券代码102001441，发行时主体评级AAA，发行时债项评级AAA，发行金额为10亿元，存续总额为10亿元，债券期限为4年（2+2年），附第2年末发行人调整票面利率选择权及投资人回售选择权。发行人调整票面利率选择权为，原票面利率：5.58%，调整BP为0BP，调整后票面利率5.58%，利率生效日为2022年7月30日，未回售部分债券利率5.58%，计息期间2022年7月30日（含该日）至2024年7月30日（不含该日）。投资者回售选择权为投资人回售申请开始日为2022年7月6日，投资人回售申请截止日为2022年7月12日，回售价格100元/百元面值，行权日为2022年7月30日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至次一工作日）。

【土地】

【1】华润置地：近日，沈阳润置企业管理有限公司以2.11亿元成交价格竞得大连保税区“大保（2022）-6号”地块的使用权，按建面计算，宗地的成交综合楼面价约为3306.3元/㎡。上述地块位于大连保税区IE-1地块，用地面积为27785平方米，土地用途为城镇住宅用地，规划建筑面积为63890平方米，容积率需不超过2.3，竞买保证金为1.06亿元人民币或等值外币，城镇住宅用地出让年限为70年、配套公建出让年限为40年。沈阳润置企业管理有限公司由华润置地控股有限公司100%控股。

【2】中海地产：近日，广西南宁1宗新晋“万元地”出炉，经过2个小时11家企业的激烈竞价，最终由中海宏洋地产集团有限公司以总价7.03亿元斩获；与此同时，南宁聚泽置业有限公司底价491.02万摘得江南区江南大道1宗商业用地。“万元地”临近琅东公园，位于青秀区民族大道以北、长凤巷南面，出让面积40.04亩，土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。仅1.8容积率，成交单价为1526万元/亩，楼面地价为1.28万元/㎡，溢价率130.17%。南宁聚泽置业竞得地块位于江南区江南大道以北，出让面积4.51亩，土地性质为商业用地，土地使用年限40年。成交单价为109万元/亩。

【物业】

【1】碧桂园服务：近日，坤鼎投资管理集团股份有限公司（以下简称“坤鼎集团”）退出北京外企双新物业管理有限责任公司（以下简称“北京外企双新物业”）45%股权，碧桂园生活服务集团股份有限公司（以下简称“碧桂园服务”）受让。于股权变更前，北京外企双新物业由坤鼎集团持股45%、北京外企服务集团有限责任公司持股45%、北京盛世临枫物业管理有限公司持股9.99%；于股权变更后，北京外企双新物业由坤鼎集团持股45%、北京外企服务集团有限责任公司持股45%、北京盛世临枫物业管理有限公司持股9.99%。

【2】青岛：近日，青岛市住房城乡建设局等九部门联合印发《关于支持物业企业开展居家养老服务有关意见》。《意见》鼓励物业企业开展居家养老服务。挖掘需求，鼓励物业企业先行先试。针对目前老年人家政、送药、代买、设施维修、家电维修、精神慰藉、定期寻访、安全值守等“点单式”居家养老需求，鼓励具备条件的物业企业开展居家社区养老服务试点。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由杨骁、胡斌供稿；张聪审校）