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今日看点：

·揭阳：首套房公积金贷款最高额度60万 二套房首付比例最低20%

·重庆龙湖：拟发行17亿元公司债 询价区间3.4%-4.4%

·广州城建：拟发行11亿元公司债券 期限5年、7年

·正兴地产：1.64亿元摘得唐山路南区宅地 总面积2.11万平米

·华城置业：20.5亿竞得泰州一宗商业地块 项目总投资约60亿元

·金地物业联合兆地置业于大连新设物业公司

【政策·市场】

揭阳：近日，揭阳市住房公积金管理中心印发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。通知表示，缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，一人最高贷款额度40万元，二人及以上共同申请贷款最高额度60万元。为改善职工住房条件，再次购买普通自住住房且符合揭阳市贷款相关规定的，一人最高可贷30万元，二人及以上共同申请贷款最高可贷45万元。同日，揭阳市发布的《关于调整第二次住房公积金个人住房贷款购买二手房最低首付比例的通知》显示，对拥有1套住房并已结清相应住房贷款的职工，购买二手住房再次申请住房公积金贷款的，最低首付比例由30%降低至20%。

【企业】

【1】龙湖集团：6月30日，龙湖集团控股有限公司公布，间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司将于2022年7月4日及5日公开发行2022年公司债券（第三期）。发行规模为不超过人民币17亿元（含17亿元），为期六年，附第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券，票面利率询价区间为3.40%-4.40%，最终票面利率将于2022年7月1日据簿记建档结果确定。2022年公司债券（第三期）为无担保债券，并符合进行新质押式回购交易的基本条件。重庆龙湖企业拓展有限公司已收到信用评级公司中诚信国际信用评级有限责任公司对发行人及2022年公司债券（第三期）AAA评级。

【2】广州城建：近日，广州市城市建设开发有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）发行公告发布。本期债券分为两个品种，发行规模不超过11亿元。其中，品种一简称“22穗建07”，代码185965，期限5年，票面利率询价区间为2.50%-3.50%；品种二简称“22穗建08”，代码155866，期限7年，票面利率询价区间为3.00%-4.00%。债券网下利率询价的时间为2022年7月1日。发行人主体信用等级为AAA，评级展望为稳定，债券信用等级为AAA。主承销商、受托管理人、簿记管理人为中信证券股份有限公司。

【土地】

【1】正兴地产：7月01日，唐山正兴房地产开发有限公司成功摘得唐山路南区1宗优质地块，总成交价1.64亿元，楼面地价3900元/平方米。该地块位于南新道东侧、规划谢侯路西侧，宗地总面积为2.11万平方米。地块容积率最高为2，相比周边容积率为2.5和3的社区来讲，这将是一个更加舒适和宜居的社区。

【2】华城置业：近日，泰州市出让一宗商业地块。最终，经2轮竞价，地块被泰州市华城置业有限公司拿下，成交楼面价约6170元/㎡。此次出让的地块为泰地储告〔2022〕2-1号地块，位于泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海军大道北侧，出让面积216037㎡，1.3070≤容积率≤1.5380，成交楼面地价约6170元/㎡，成交总价约20.5亿，商业面积约8-8.1万方。地块将分为三大区域开发。A分区，容积率1.861-2.261，商业高度8-14米，住宅高度30-75米；B分区，容积率1.4-1.8，商业高度8-14米，住宅高度30-75米；C分区，容积率1.026-1.039，高度8-24米。根据投资发展监管协议，项目总投资约60亿元。乙方承诺本地块成交后，在C分区建成80000-81000平方米的街区式“品牌直销购物中心”，对于商业的建成有明确运营期限，即是在签订合同起48个月内建成街区式“品牌直销购物中心”，并达到运营条件。

【物业】

【1】金地物业：近日，深圳市金地物业管理有限公司（以下简称“金地物业”）联合大连兆地置业有限公司（以下简称“兆地置业”）共同成立金地兆庆（大连）物业管理有限公司（以下简称“金地兆庆物业”）。金地兆庆物业成立于2022年6月29日，注册资本100万元，经营范围包括：物业管理，房地产经纪，房地产咨询；代驾服务等。

【2】新大正：近日，由江西省铁路航空投资集团有限公司（以下简称“江西铁航集团”）与新大正物业集团股份有限公司合资成立的江西中泽新大正物业股份有限公司于南昌正式揭牌。江西铁航集团为江西省属重点国有企业，资金实力雄厚、业务结构优质、经营业绩夺目，是江西省唯一一家同时具有国际穆迪Baal、惠誉A-及国内评级双AAA的省属企业。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由杨骁、胡斌供稿；张聪审校）