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今日看点：

·上海：贯彻差别化住房信贷 满足新市民合理购房信贷需求

·旭辉集团：成功发行5亿元公司债 票面利率5.5%

·苏州城投：发行10亿元超短期融资券 利率2.1%

·婺城交通集团：4.41亿摘2宗金华涉宅地

·金开国有资本投资：4.41亿揽4宗金华涉宅地

·上海市房屋管理局发布关于加强物业服务企业疫情防控工作要求的通知

【政策·市场】

上海：6月28日，上海银保监局下发《关于做好新市民金融服务工作的通知》（沪银保监发〔2022〕24号），要求辖内银行、保险机构积极探索建立新市民金融服务“上海模式”，加强新市民创业就业、住房、教育金融等方面的信贷支持。《通知》提出，优化新市民住房金融服务。鼓励各银行保险机构在依法合规、风险可控的前提下，加大对保障性住房建设的金融支持力度。鼓励对保障性租赁住房建设给予优惠利率政策。切实贯彻差别化住房信贷政策，满足新市民合理购房特别是首套房的信贷需求，提升借款和还款的普惠性和便利度。支持上海市住房租赁公共服务平台建设，拓宽新市民住房租赁渠道。鼓励开展出租人责任保险、承租人责任保险、家庭财产保险等业务，探索“保险+服务”模式，支持上海住房租赁市场健康发展。

【企业】

【1】旭辉集团：6月28日，旭辉集团股份有限公司发布关于公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果的公告。据悉，该期债券发行工作已于2022年6月27日结束，实际发行规模5亿元，最终票面利率为5.50%。该期债券发行期限为4年期，附第2年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权，发行价格为每张人民币100元。

【2】苏州城投：6月28日，苏州城市建设投资发展有限责任公司发布2022年度第五期超短期融资券发行情况公告。据悉，上述债券简称“22苏城投SCP005”，代码为“012282265”，发行总额10亿元，发行利率2.1%，兑付日为2023年1月20日，申购价位1.90-2.10。另悉，上述债券的主承销商和簿记管理人为中信银行股份有限公司，联席主承销商为浙商银行股份有限公司。

【土地】

【1】婺城交通集团：6月28日，金华二批次集中供地启幕。金华市绿野新农村建设发展有限公司（婺城交通集团）在本轮土拍中底价4.41亿斩获2宗涉宅地块。其中，接力塘地块位于勤俭安置小区以南、规划纵一路以东、后垅安置新区以西、北二环东路以北，土地面积1.49万平方米，建面2.23万平方米，土地用途为居住、零售商业用地，容积率1.3-1.5，建筑密度30％，绿地率30%，起始总价2.56亿元，起始楼面价1.15万元/平方米。经过1轮报价，婺城交通集团以底价竞得该地块。

【2】金开国有资本投资：6月28日，金华二批次集中供地启幕。土拍刚刚开场，金华金开国有资本投资有限公司便以底价4.41亿揽获4宗涉宅地块。其中，经发街以东、文楚路以北地块位于经发街以东、东横二路以南、青峰街以西、文楚路以北，土地面积4.42万平方米，土地用途为居住、零售商业用地，容积率1.6-1.8，建筑密度22％，绿地率30%，起始总价1.52亿元，起始楼面价1917元/平方米。经过1轮报价，金华金开国有资本投资有限公司以底价1.52亿元竞得该地块，楼面价1917元/平方米。

【物业】

【1】上海：6月28日，上海市房屋管理局发布关于加强物业服务企业疫情防控工作要求的通知。通知要求物业服务企业对本单位疫情防控工作承担主体责任，应按照属地和所属行业疫情防控工作要求，全面落实疫情防控各项工作，确保日常管理到位、员工管控到位、应急处置到位。项目经理是项目服务团队疫情防控的第一责任人，应按照本单位、项目属地和所属行业疫情防控的要求，加强项目物业服务一线人员（含外包服务人员）（以下简称一线服务人员）的健康管理，切实落实各项相关疫情防控措施。

【2】招商积余：6月27日，招商积余发布公告，2021年12月，招商积余与金尊公司、深圳汇勤签署了《深圳市汇勤物业管理有限公司之增资协议》和《深圳市汇勤物业管理有限公司之股东协议》，公司拟支付现金对金尊公司全资子公司深圳汇勤增资，本次增资完成后，公司将持有深圳汇勤65%股权，金尊公司持有深圳汇勤35%股权。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由陈兴邦、胡斌供稿；张聪审校）