中信证券:A股慢牛重现 私募、外资及险资是下半年机构增量资金主要来源
2022-06-21 10:20:10 房天下产业网 来源：中国证券报
中指云·数据商城：房产交易、土地市场、宏观经济等最新房地产数据，实时支付下载，点击可享专属优惠折扣
6月21日早间，中信证券发布观点称，随着国内疫情有效防控，政策合力支撑经济快速修复，外部风险压力缓解，A股慢牛重现，中信证券认为年内行情可分为情绪平复、估值修复、估值切换三个阶段，当前市场正处于第二阶段。
具体而言，中信证券认为，第一阶段为5月的情绪平复期，行情由市场风险偏好从底部快速修复驱动，体现为超跌反弹，复工复产主线领涨。第二阶段为6月至8月的估值修复期，行情由稳增长政策集中起效，政策合力推升基本面预期快速修复驱动，节奏上受中报业绩分化和科创板解禁高峰影响，结构上成长制造、消费、医药板块轮动表现。第三阶段为9月至四季度的估值切换期，随着盈利快速恢复和外部压力缓解，行情步入平稳期，市场估值切换的过程中，稳增长、业绩兑现和“专精特新”主线逐渐占优。
对于A股市场的增量资金，中信证券判断，下半年公募基金新发缓慢恢复，但存续产品面临一定赎回压力，私募、外资、险资成为下半年主要的增量机构资金来源。预计公募下半年新发约2000亿元，恢复至过去5年来非爆发阶段的平均水平，存续产品净赎回增加，根据历史可比时期数据测算，下半年赎回约3000亿元，公募渠道整体资金净流入约-1000亿元；私募当前整体仓位仍处于历史中位水平，有望随市场环境改善保持持续加仓步伐，假设仓位回归年初水平，对应下半年净流入约2000亿元；外资在国内基本面修复吸引下恢复稳步增配，参考2021年流入速度，预计下半年净流入约2000亿元；一季度市场调整打断险资去年四季度开始的加仓节奏，目前险资仓位处于历史低位，下半年或重启加仓至历史均值水平，对应约1000亿元净流入。
相关资讯
【中指快评】全国住房租赁市场形势总结与趋势展望
中指研究院研究主管程威女士在2026年5月21日下午的"2026住房租赁优秀企业线上主题论坛"中,对近期住房租赁市场的最新变化进行了分析总结,并对后续市场走势作出简要预判,以下为主要观点: (1)市场走势:50城住宅租金持续小幅调整,短期...
来源：中指研究院
2026-05-21 17:38:41
【中指快评】保利力压三家房企夺丰台核心地块,楼面价6.67万/㎡创区域新高
据中指研究院监测,今日丰台区北太平桥0001地块迎来现场竞拍,共有四家房企参与,分别是:招商、保利、建发、厦门国贸。该地块自预申请到正式挂牌以来便受到市场关注,线上四手报价转现场竞价,经过151轮举牌,该地块最终由保利收入囊中,成交总价4...
来源：中指研究院
2026-05-19 16:45:55
楼市信号弹!政治局会议定调“努力稳市场”,十大城市二手房价跌幅全面收窄,上海逆势上涨!
4 月 十大城市二手住宅价格小幅下跌,上海环比上涨 图:2026年4月十大城市二手住宅挂牌均价及同环比 图:2021年1月至2026年4月十大城市二手住宅均价及环比变化 根据中国房地产指数系统百城价格指数,2026年4月,百城二手住宅均价...
来源：中指研究院
2026-05-19 12:47:16
【中指快评】西房溢价15.69%补仓临平新城
5月19日,杭州临平新城核心区LP0101-19地块成功出让,经过20轮竞拍,最终由西房以7亿总价竞得,楼面价10413元/㎡,溢价率15.69%。 地块位于临平新城核心区,周边配套资源密集,地铁、自驾、高铁出行便捷度高,3公里范围内有余...
来源：中指研究院
2026-05-19 10:51:37
民企终于等到春天?民企拿地占比逼近50%!央国企垄断被打破!
近年来,核心城市住宅用地供应结构持续调整。北京、上海、深圳、杭州、南京等城市,核心区位、体量可控、总价适中的"小而美"住宅用地供应比例有所增加。以上海第四批次供地为例,5宗涉宅用地中4宗具备"小而美"特征,反映出当前核心城市土地供应正由规...
来源：中指研究院
2026-05-18 16:15:50
中指研究
重磅！土地续期政策破冰：广州率先出台方案，工商业用地最长可续20年，房企"倒计时"警报解除！
“十五五”规划《纲要》已经明确“完善工商业用地使用权续期法律法规，依法稳妥推进续期工作”，预计全国层面将加快推动完善工商业用地使用权续期的相关法律法规，更好为各地工商业用地续期政策制定提出指导
京公网安备 11010602008808号