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今日看点：

·深圳：个体户、灵活就业、港澳台及外籍等均可缴存公积金

·招商蛇口：拟发行2022年第二期公司债 规模18亿元

·保利发展：完成发行25亿元中票 利率最低2.95%

·中海：21.7亿元拿青岛西海岸最贵2宗地

·保利+青岛佳创置业：3.4亿元摘得青岛黄岛区一宗地块

·金茂服务拟4.5亿元收购首置物业服务100%股权

【政策·市场】

深圳：近日，深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金缴存管理规定》（以下简称新规）。据了解，新规增加了退缴、个人补缴，以及缓缴和降低缴存比例的公示要求、单位缓缴期间职工可以自愿缴存等相关内容。

【企业】

【1】招商蛇口：近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。据了解，本期债券发行规模为不超过人民币18亿元（含），期限分为两个品种，品种一为3年期固定利率品种，品种二为5年期固定利率品种。品种一票面利率预设区间为 2.50%-3.50%；本期债券品种二票面利率预设区间为3.00%-4.00%。两个品种间可以进行相互回拨，回拨比例不受限制。

【2】保利发展：近日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，该公司成功发行25亿元中期票据，其中品种一发行金额15亿元，发行利率2.95%，期限为三年期，品种二发行金额10亿元，发行利率3.38%，期限为五年期。

【土地】

【1】中海：近日，青岛进行2022年第二批集中供地。其中，中海竞得的黄岛区太行山路西、富春江路北的两宗地HD2022-3051号和HD2022-3052号地，成交单价分别为7448元每方、7490元每方，总价分别为7.3亿元、11.6亿元。是此次所拍西海岸地块中最贵的两块地，另因历史遗留问题费合计21.7亿元。

【2】保利+青岛佳创置业：近日，青岛进行2022年第二批集中供地。其中，保利发展与青岛佳创置业联合体竞得黄岛区江山南路东、嘉陵江西路北HD2022-3038号地块，总成交价3.4亿元，单价5419元每方，占地面积2.51万方，容积率2.5，建筑面积约6.28万方。

【物业】

【1】金茂服务：6月17日，金茂服务发布公告称，于2022年6月17日，公司全资附属公司金茂物管透过北交所举办的公开挂牌程序以人民币4.5亿元的代价投得标的股权，即首置物业服务100%的股权。于同日，金茂物管（作为买方）与首创置业（作为卖方）就收购事项签订产权交易合同。于收购事项完成后，目标公司将成为本公司的间接全资附属公司。

【2】烟台：近日，烟台市住房城乡建设局、市发展改革委联合印发了《烟台市普通住宅物业服务等级标准和评分标准》，为全市普通住宅物业服务项目确定物业服务等级提供了标准和依据。《标准》将物业服务质量分为六个等级。其中一级为最低等级，六级为最高等级，等级越高，物业服务标准、收费标准越高。各等级对物业服务项目人员配置、日常管理服务(包括综合管理、公用部位和公用设施设备日常运行维护、环境管理、公共秩序维护)等内容作出了详细规定。

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