中指快评：《北京市城市更新条例》公开征求意见
2022-06-09 18:00:55 房天下产业网 来源：中指研究院
6月7日，北京市住房城乡建设委会同相关部门起草了《北京市城市更新条例》，向社会公开征求意见。城市更新条例的逐步落地将对落实北京做好城市更新工作，推动城市高质量发展具有重大的意义。
此次征求意见稿的主要内容包括总则、城市更新规划与导则、城市更新规划和土地保障、城市更新主体、城市更新实施、监督管理等八大章节，《条例》通过法规的形式对北京过往城市更新实践经验和制度政策进行进一步明确和固化。《条例》界定了北京的城市更新包括居住类更新、产业类更新、设施类更新、公共空间类更新、区域综合性更新等方面的内容，同时也明确了城市更新活动不包括土地储备、房地产一级开发等项目。从此次征求意见稿的整体内容来看，充分体现了北京城市更新坚持“留改拆”并举，坚持小规模、渐进式、可持续的模式。
此前，深圳、上海、广州均已发布城市更新条例或征求意见稿，此次《北京市城市更新条例》向社会公开征求意见标志着全国四个一线城市均实现了城市更新立法，能够有效为大型城市后续的更新工作提供法治保障。同时，也将为其他城市后续的城市更新立法及政策出台提供了重要的探索。
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