凭借领先行业的智慧科技建设成果，以及高度的政治感、社会责任感，合景悠活在本次百强企业研究中荣获“2022中国智慧城市服务领先企业”、“2022中国物业服务ESG发展优秀企业”以及“2022中国物业服务年度社会责任感企业”。

合景悠活是一家拥有20多年丰富经验的物业服务和商业运营服务集团，已实现了多元化的品牌矩阵和全业态覆盖，形成了住宅、购物中心、写字楼、学校、医院、公建、产业园等全业态布局，于2020年10月30日在香港联合交易所主板成功上市，股票代号3913.HK。作为全业态智慧服务运营商，多年来凭借强劲原生动力，致力于为客户带来“无处不悠活”的美好体验，并始终以客户服务为中心，持续为客户、股东创造更大的价值。

根据合景悠活2021年度业绩报告，截至2021年末，合景悠活集团实现营收32.55亿元，同比增长114.6%；在管面积达2.06亿平方米，同比增长395%；跨越式的业绩增长及大规模的业态扩张，体现了合景悠活充足的发展动能。在多轮驱动的战略指导下，合景悠活旗下品牌共划分为6大板块，分别是物业服务的商住物业、公建物业、城市服务，商业运营的购物中心运营、写字楼运营，以及不断为业务赋能的智慧科技板块。

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多元生长智见未来

共筑美好城市服务新生态

随着科学技术不断进步，经济社会不断发展，传统意义上的后勤管理面临着新的挑战，数字化的后勤管理模式逐渐形成并为人们所认可。一方面，物业服务边界被打破，物业的智慧化向更广阔的城市空间辐射；另一方面，自动化、数字化、智慧化的管理手段，正在悄然改变物企参与基层社会治理的模式。

合景悠活也深知科技的力量，围绕“科技如何为服务创建价值”这一命题，从多年前就开始布局数字化发展，并一步步利用大数据平台优化管理效能，最大限度激活企业的潜在活力，利用科技来夯实长远发展的每一步。除了深耕物业和商业运营服务，致力于为客户提供高标准的优质服务，合景悠活同样积极探索数字化转型，全面开启科技化战略布局，以科技的力量赋能社区管理和空间运营，为客户构建未来型智慧生活闭环。

合景悠活深挖业主服务需求，全面构建数字化网络。在智慧社区管理方面，合景悠活通过智能化运行支撑平台在门禁、安防监控、停车、社区巡查、智能机器人服务、能耗管理、电梯、消防等多个服务场景的应用，让设备服务变得更加全面与智能，让业主感受到更安全、更人性化、更便捷、更有爱的社区生活。2021年，合景悠活还正式提出“一合云”4+1数字化战略体系，通过“经管云”、“服务云”、“增值云”、“物联云”四个维度，提高企业内部管理效率，建立一站式高品质管家服务平台，深耕业主社区生活服务，让客户畅享智慧生活。

在城市服务领域，合景悠活在国家政策及外部环境支持下，与环卫行业领先企业之一的特丽洁强强联手，协同发力，充分发挥双方的业务优势及产业资源，进一步拓宽城市服务业务版图，全面提升综合竞争力。合景悠活将通过智慧平台及整合的管理体系为特丽洁全方位赋能，并通过资源共享为双方带来更丰富的服务场景及业务触点，共创城市服务新标杆。

图：2022中国智慧城市服务领先企业

党建引领勇担社会责任

慎始如终固守防疫战线

物业服务管理事关千家万户、事关群众切身利益，物业服务企业不仅向社会大众提供服务产品，换取利润收益，同时担负起对企业内部员工的雇主责任，为社会就业困难群体创造就业上岗机会；对社区承担公共管理责任，为和谐社会构建提供支持等。

合景悠活集团一直高度重视党建工作，积极落实响应“党建引领红色物业”的号召，始终坚持以党建引领企业发展。在合景悠活集团“向日葵社区”1234党建工作体系的引领下，合景悠活2021年共完成119个项目党建宣传工作，服务范围覆盖全国超过1000个项目社区，并联动社区物业街道、业主举办党建活动数十次。为了推动“党建引领红色物业”发展，激发企业的内生动力，合景悠活集团更是积极组织“学两会”专题活动，进一步落实党建工作，推动公司员工结合自身岗位职责深入思考工作提升方向，主动践行社会责任。

十四五时期，消费帮扶是巩固拓展脱贫攻坚成果、促进全面振兴的重要举措，合景悠活集团积极履行社会责任，在公建项目、物业管理、城市公共服务、智慧社区建设等领域与云南省普洱市人民政府展开深化合作。例如，通过”一合悠选“小程序商城，帮助销售特色农产品，整合线上线下资源助推普洱市农业经济发展新格局，带动当地经济发展。

疫情就是命令，防控就是责任。当前，疫情常态化防控工作已是物业企业日常工作中的重要一环。每一轮疫情防控阻击战打响，合景悠活集团都会第一时间响应政府及相关部门的疫情防控号令，采取应对措施，在防疫工作常态化之下，迅速启动疫情应急预案，做好核酸检测、配送物资、查码校验、园区消杀等工作，为住户和业主们的防疫安全保驾护航。

图：2022中国物业服务年度社会责任感企业

多元化ESG发展体系

打造可持续发展竞争力

在全球愈加重视可持续发展理念和“碳达峰、碳中和”双碳目标背景下，我国物业管理行业探索ESG管理实践意义重大，随着ESG经营管理和投资理念不断发展完善，ESG日益成为衡量企业可持续发展能力、影响投资者决策的关键因素。

合景悠活在快速发展的同时，也重视发展的可持续性，制定了一系列相关政策，构建多元化的ESG发展体系，形成支撑公司可持续发展的差异化竞争力。合景悠活ESG体系覆盖面广，涵盖环境保护、关怀员工成长、节约能源、公益领域、社区防疫等多维度，并形成涵盖了董事会、高管层及各职能部门的清晰管理架构，有效降低了企业的治理风险，为可持续发展奠定了坚实基础。譬如在绿色发展方面，合景悠活集团始终关注物业行业的绿色发展，以实际行动践行环保发展理念，推动绿色生态建设，包括积极鼓励业主和员工响应“地球一小时”行动、开展闲置捐赠活动以及植树活动等等；而在环境保护方面，合景悠活同样积极响应国家在2030年实现碳达峰和在2060年实现碳中和的号召，把节约能源资源放在首位，积极发掘任何可以在环保方面优化的措施，更好发挥绿色建筑的优点。

图：2022中国物业服务ESG发展优秀企业

结语

作为全业态智慧服务运营商，合景悠活始终以高度的政治感、责任感，认真贯彻学习两会精神，以“坚持党建引领，打造红色物业”为核心，强化企业在党建和服务工作的优势，务实创新，致力提升物业服务品质与智慧科技能力，从全业态到全生态，积极实行绿色智慧物业管理，打造绿色智慧的城市环境，助力生态文明建设，主动践行社会责任，实现可持续的长远发展。