中指快评：《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》的通知
2022-06-03 11:54:59 房天下产业网 来源：中指研究院
《方案》明确提出要坚持“房住不炒”，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。当前疫情打乱了北京楼市的复苏节奏，新房和二手房市场活跃度均下滑，本次《方案》释放了积极信号，对当前置业情绪或将产生有利带动，而满足合理的改善性住房需求的具体举措有待落地，值得注意的是，本次亦强调了要坚持“房主不炒”，整体看政策或更多以微调为主。另外，北京楼市政策具有风向标作用，本次释放的积极信号对其他城市亦将产生积极影响，各地因城施策的力度有望继续加大。
本轮疫情前北京市场已有企稳恢复迹象，疫情导致市场恢复节奏放缓，短期看，北京市场表现仍依赖于疫情防控效果，随着疫情得到有效控制以及政策端发力显效（此前房贷利率已随5年期以上LPR下调15个基点，此次《方案》释放积极信号以及后续相关政策落地），市场有望重新步入恢复通道。
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