图：会议现场

新建元控股集团圆融发展全资子公司苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司（以下简称“圆融商管”）以“诚信、激情、品质、创新”为核心价值观，努力践行构筑美好城市生活的愿景，此次荣获“2022中国物业服务百强企业”、“2022中国国有物业服务企业”。

图：新建元控股集团圆融发展全资子公司苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司

沈思达先生（右4）参会

图：新建元控股集团圆融发展全资子公司苏州工业园区圆融商业物业管理有限公司

获奖证书

圆融商管成立于2007年，是新建元控股集团圆融发展的全资子公司，在新建元控股集团、圆融发展的总体部署下，圆融商管聚焦主营业务，推进多元发展，立足苏州工业园区，深耕苏州、南通、无锡等新一线城市，形成了以商业运营+物业管理为主、高端商务物业和公用物业为辅的发展格局。运营管理及物业服务业态涉及商业街区、购物中心、写字楼（共享办公）、酒店（公寓）等领域，在管及前期介入项目管理面积达400万方，主要有李公堤、圆融时代广场、圆融星座、斜塘老街、月光码头、高铁新城圆融广场、南通圆融广场、南通雅诗阁服务公寓等一批极具代表性的商旅文精品项目。在体系建设、运营管理、开拓创新等方面，积累了丰富的前沿发展理念和先进管理经验，赢得了良好的市场口碑。

??市场化运营管理服务

圆融商管拥有完整的招商运营管理一体化运作体系及整合营销全流程专业团队配置，具备从商业定位策划、商铺设计调改、招商顾问代理、商业项目筹开、项目运营管理等全程化的服务能力。通过成熟的市场化运作和商业创新理念，打造了众多具有高识别度、知名度、美誉度的代表性项目。

??全龄段物业管理体系

圆融商管设计从物业首次接触洽谈项目、项目正常运行直至退出的物业服务全龄段管理与品质管控体系，实现物业前期介入、交付、磨合、成熟、迭代各个阶段不同侧重面的品质管控措施，实现品牌、服务品质、业主满意度的持续保持与提升。

??军事化秩序维护服务

在十余年的物业管理过程中，圆融商管不断完善秩序服务模块，坚持各个物业项目秩序服务队伍的军事化管理，定期进行军事化训练，安防、消防等技防系统岗位安排专业持证人员上岗，确保各个项目秩序安全、井然。

??精细化环境维护服务

圆融商管始终坚持项目环境维护队伍精细化管理，保洁、绿化人员定期进行专业培训，各项服务配备专业化的工具设备，各类药剂使用实行专人管理，保证物业环境清洁、美观。

??专业化工程管理服务

圆融商管坚持工程技术人员专业化管理，特种设施设备外包专业公司维保，工程人员持证上岗。针对不同项目的配套设施设备制定合理、专业的维保方案，延长设施设备使用年限，提供快捷高效的入户维修，解决业主生活的后顾之忧。

??亲情化专属管家服务

圆融商管坚持客户服务亲情化、线上化，开通24客户服务热线，服务以业主评价为导向，为业主提供可视化、可跟踪、可评价的立体式服务。

??数字化信息中心建设

圆融商管目前正全力推进数字化信息中心建设，将综合会员管理、资产管理、物联网及安全管理平台、异常实时报警、调度及任务派单、集成客服呼叫中心等业务流程，力求通过对业务流程的数字化、可视化、智能化，实现商业运营管理的效率及质量的提升。

今后，圆融商管将始终秉持“诚信、激情、品质、创新”的核心价值观，持续不断地探索、创新与超越，努力践行构筑美好城市生活的愿景。在国企改革创新和经营发展中，进一步发挥和释放优质商业物业运营者的示范效用。为“圆融”品牌成为具有国际知名度和竞争力的、专业化、市场化、品牌化中国商业地产主力运营商而不懈努力。