今日看点：

·工信部：启动公共领域车辆全面电动化城市试点

·华润置地：拟发行50亿元公司债券

·华发集团：拟发行10亿超短期融资券 期限270天

·保利发展：8.85亿获横沥镇商住地 溢价率5.4%

·招商蛇口：以13.88亿元摇中[2022]长沙市017号地块

·北京市发布《关于推进街道乡镇养老服务联合体建设的指导意见》

【政策·市场】

工信部：4月19日，国新办举行一季度工业和信息化发展情况新闻发布会，新能源汽车一季度累计产销分别完成了129.3万辆和125.7万辆，同比均增长1.4倍，幅度超过了2019年的全年水平。综合看，我国新能源汽车产业已经进入了一个规模化快速发展新阶段，预计判断今年将保持高速发展的态势。并将持续开展好新能源汽车下乡以及换电模式试点工作，启动公共领域车辆全面电动化城市试点。会同相关部门加快推进充换电设施建设，推动实现信息共享、统一结算，不断提高充换电的便利性。

【企业】

【1】华润置地：4月19日，据深交所披露，华润置地拟发行50亿元公司债券。据募集说明书显示，债券牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券，联席主承销商为中信建投证券。债券名称为华润置地控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（期）。债券分为2个品种，其中品种一债券简称为22润置01，发行期限为3年；品种二简称为22润置02，发行期限为5年。起息日为2022年4月22日，发行首日2022年4月21日。

【2】华发集团：4月19日，珠海华发集团有限公司公告，拟发行2022年度第五期超短期融资券，发行规模10亿元，全部用于偿还发行人及其下属公司的有息负债。据了解，本期债券发行期限270天，债券面值100元，按面值平价发行，采用固定利率方式，发行利率通过集中簿记建档方式确定，主承销商及簿记管理人为杭州银行。

【土地】

【1】保利发展：4月19日，东莞2022年首批集中供地中，位于东莞横沥镇村尾村的2022WR001号的商住地块成功出让。最终由东莞保利松山湖实业投资有限公司以8.85亿成功拿下，溢价率5.4%，成交楼面价8639元/㎡，实际楼面价8672元/㎡。土地面积38815.93平方米，容积率2.64；地块起拍价84029万元，限价96549万元。根据约定，竞得人必须在土地交付后1年内动工建设，开发建设期为3年，宗地建设项目在2023年5月26日前开工，在2026年5月26日前竣工。

【2】招商蛇口：4月19日上午，招商蛇口以13.88亿元摘得[2022]长沙市017号地块，楼面价约8050元/㎡，溢价率15%。该地块位于岳麓区滨江新城，出让面积55602.2平方米，容积率≤3.1，住宅限价根据开发品质等因素进行价格监制。

【物业】

【1】北京：近日，为不断提升老年人获得感、幸福感、安全感，加快推进联合体建设，实现养老服务供需精准对接，北京市发布《关于推进街道乡镇养老服务联合体建设的指导意见》的通知，明确了5项重点任务，包括均衡布局老年服务设施、统筹整合老年服务资源、养老服务需求未诉先办等。到2025年底，全市联合体要基本建成，实现平稳有序运行，到2035年底，联合体全面建成，并取得良好成效。

【2】四川：新修订的《四川省物业管理条例》将于2022年5月1日正式施行。为全面贯彻落实《条例》精神，规范物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，助推基层社会治理能力提升，共促社会和谐，4月19日，四川省住房和城乡建设厅召开《四川省物业管理条例》宣贯工作视频会。会议对《条例》立法过程、具体条文和主要法律关系等方面进行了专业解读。

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