2022年3月31日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组承办的“2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。

金侨投资控股集团（以下简称：金侨控股），多年来始终专注建筑品质，以多元化的业态、多产业的并行、多区域的共赢为集团发展目标，形成特色【金侨双跨模式】，秉承“立足长株潭、深耕京津冀、大力拓展粤港澳、服务一带一路”的发展战略，企业综合实力持续提升，连续8年荣膺“中国房地产百强企业”、“中国房地产百强之星”荣誉称号；31载稳健高质量发展，荣膺“中国房地产百强企业——运营效率10”荣誉称号；金侨人用责任心树立公信力，用对社会的贡献体现金侨的企业价值，荣膺“2021-2022年度社会责任感企业”荣誉称号。金侨控股副董事长、总裁刘朝晖女士，凭借在中国房地产行业发展及企业发展中的突出贡献，荣获“2022中国房地产百强企业贡献人物”荣誉称号。

“双跨”模式，谋求高质量稳定发展

金侨控股始终专注建筑品质，以多元化业态、多产业并行、多区域共赢，为集团发展目标。经过30多年的经营发展，金侨已经成为拥有超百亿资产、开发土地面积近千万、土储货值数百亿、企业品牌价值82亿元的综合性企业集团，已成功布局京津冀城市群、长株潭城市群、泛珠三角城市群，积极拓展市场，适度拓展海外市场，以国际化视野引领新方向。

2021年是金侨“七五”规划开局之年，集团构建了“一轴两翼、区域协同”的发展布局，塑造了跨区域发展、多元化发展的“双跨”模式，为集团高质量发展、持续稳步跨越发展提供了强有力的基础。2022年是集团“七五”规划承上启下的一年，集团将集中精力抓销售，排除万难保交房，实现房地产板块高质量发展。

“四稳”战略，打造企业长期竞争力

2021年，堪称中国房地产巨大的震荡期，多家房企经历了暴雷、资金链断、信任危机的历程，一时间“速度”和“数量”再也不是衡量优质房企的核心要素，当增量时代向存量时代转轨，金侨投资控股集团，秉承初心，坚定“稳财政、稳品牌、稳布局、稳产品”战略，不求跃进，但求稳健，以严苛的自律标准，展示了对市场的高度责任感。

图：金侨控股“四稳”战略

稳财政。“三道红线”政策的出台以及“双集中供地”政策的执行，让不少房企现金流吃紧，“暴雷”事件频出。当各大房企巨头都在猛踩急刹车的时候，金侨则以黑马姿态突出重围，逆流而上，交出一份份亮眼答卷。金侨长期坚持精品战略及差异化竞争，稳债务、稳杠杆、稳拿地，保持“零踩线”的优异成绩；同时以多元的业务结构和稳健的财务发展，以地产本业为核心拓展出教育、物业、医疗、康养、金融等多元化赛道；截至目前，金侨集团已开发面积近千万平米，土储货值数百亿元，其过硬的财务实力不仅能够确保持续输出好产品和好服务，更足够抵御行业风险，给予购房者足够的信心。

稳品牌。历经三十年的成长与蜕变，金侨始终坚持以实业报国为己任，先后进军养老、商业、办公等领域，与集团现有的教育产业、医疗产业，真正实现“产城融合”，投资举办湖南软件职业技术大学、金侨医院，持续在公益领域用自身的行动，践行回馈社会。

稳布局。在房住不炒的地产新常态下，金侨在土拍市场并没有急功近利，而是从起步期就认准优质区域，精控成本，理性拿地，持续做价值投资的腰部房企。短期看在规模上比不了头部玩家，但在快周转红利退却之时，却显现出了健康良性的优势。以天津市场为例，作为华北区域的核心城市，发展潜力优厚，一直是金侨业务布局的战略要地，而北辰更是金侨的心头爱。去年至今，2年时间连拿5块北辰地块，金侨力拓北辰的恒心与专注显而易见，这也让津城的购房者再一次看到金侨的实力。

稳产品。限房价、控地价、提品质的当下，房地产行业将迎来“竞品质”时代，众多不可抗因素阻碍施工进度，不少开发商降标减配，只为压缩成本。反观金侨，坚持走产品升级的道路，从前期占位布局，到后期物业，多维发力，践行品质与速度并行。

坚守产品主义，秉持精工品质与匠心

随着房地产行业进入下半场，粗放的发展阶段已成为过去，躺赢的红利期也早已结束。在当下的房地产市场，人们对房子的功能性需求更加细化，对居住环境和品质的要求越来越高，三道红线的政策调控随之而来，地产行业掀起革新浪潮。

产品主义是一个以人为本的品质主义，强调产品物质价值和精神价值的统一性、创新性和可持续发展性。金侨，在产品主义的坚守之路上，始终步履不停，始终奉行“品质为王”的产品主义，坚定于拒绝复制、拒绝求大求快，拒绝通行于地产行业的高周转战术，坚信产品以及产品背后所承载的品牌、品质和品位，才是企业发展的根基。正是基于这样的匠心坚持，金侨打造了广州金侨·岭南院、天津金侨·新梅江壹号、金侨·云璟、金侨锦公馆、长沙风华府、湘潭金侨·印象芳华、印象湘江等备受业主和市场追捧的珍稀产品。

图：广州金侨·岭南院效果图

图：天津金侨·云璟效果图

图：天津金侨·锦公馆样板间

图：湘潭金侨·印象芳华效果图

图：湘潭金侨·印象芳华样板间

图：湘潭金侨·印象湘江

伴随行业进入黑铁时代，走高质量发展之路是市场环境对企业的要求，更是时代赋予金侨的使命，2022年金侨将继续坚持稳中求进、脚踏实地的的生存之道，打赢行业变革之战，赢得高质量发展的最终胜利！