今日看点

·安徽：引导房企通过降首付比例等方式扩大消费

·广西北部湾投资集团拟发行5亿元超短期融资券

·山西文旅集团拟发行上限5亿元超短期融资券

·河北廊坊3.02亿成功出让1宗商地

·天宁城发14.9亿元摘得天宁区宅地

·滨江物业联合城南物业于浙江新成立物业公司

【政策·市场】

安徽：1月27日，安徽省下发《进一步做好近期促进消费工作若干措施》，推进春季大宗商品消费。具体措施包括，引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。加快推进保障性住房建设，发展长租房市场，稳步推进“租购同权”。鼓励家装企业开展“皖家灯火”等家装促销活动。

【企业】

【1】广西北部湾投资集团：1月28日，广西北部湾投资集团有限公司发布2022年度期超短期融资券申购说明，上市日期为1月30日，兑付日期为7月28日。据了解，本期债务融资工具的发行规模为人民币5亿元，期限180天；按面值发行，申购区间为2.0%-2.7%。本次发行采用主承销商簿记建档、集中配售、指定账户收款的方式。交通银行股份有限公司作为主承销商,组织承销团承销本期超短期融资券，交通银行股份有限公司作为簿记管理人负责簿记建档工作。

【2】山西文旅：1月28日，山西省文化旅游投资控股集团有限公司发布2022年度期超短期融资券申购说明，上市日为1月29日，兑付日期为10月25日。据了解，本期债务融资工具的基础发行规模为人民币0亿元，发行金额上限为人民币5亿元，期限为270日；本期债务融资工具按面值发行，申购区间为5.0%-5.4%。本次发行采用集中簿记建档、集中配售、发行金额动态调整、指定账户收款的方式。本次集中簿记建档发行承销方式采用 余额包销方式。经上海新世纪资信评估投资服务有限公司公司评级，发行人主体评级为AA+。

【土地】

【1】廊坊：1月28日，河北廊坊市自然资源和规划局信息公开平台显示廊坊开发区宇拓房地产开发有限公司以3.02亿元竞得72.75亩（约4.85万平方米）廊开2022-1号地块，溢价率约为1.003%。据悉，廊开2022-1地块位于廊坊经济技术开发区金源道以北、桐西路以东，为商业办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为4.85万平方米，建设用地面积为4.85万平方米，容积率为小于或等于3。

【2】天宁城发：1月28日，常州天宁区、经开区出让3宗“双限”商住地，总出让面积14.29万平方米，总建筑面积30.74万平方米，总起价40.83亿元。据了解，天宁区青龙东路北侧、弘信路东侧JZX20212003地块，由常州弘辉控股集团有限公司（天宁城发）以14.90亿元竞得，楼面价13839元/平方米，溢价率1.36%。该地块为住宅用地兼容商业用地，出让面积43068平方米，容积率2.5，建筑面积107670平方米，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 25%，不得小于地面总建筑面积 10%。

【物业】

【1】滨江物业：1月28日，杭州滨江物业管理有限公司（以下简称“滨江物业”）联合杭州城南物业服务有限公司（以下简称“城南物业”）新成立杭州滨江城南物业服务有限公司，前者持股51%。城南物业成立于1993年，目前，该公司由杭州上城区市政工程集团有限公司100%持股，由杭州上城区国有资本运营集团有限公司间接100%持股。后者由杭州市上城区财政局（区政府国有资产监督管理办公室）间接100%持股。

【2】华润置地：1月25日，华润置地及所属华润万象生活与招商银行在深圳签署《并购融资战略合作协议》，根据合作协议，招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度，专用于华润置地和华润万象生活并购业务，业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品。华润置地表示，此次合作协议的签署将支持华润置地把握市场机会参与房地产项目并购，有利于发挥并购在防范化解行业风险、推动行业健康发展和良性循环中的积极作用。与此同时，本次合作将助力华润万象生活中长期业务发展需要，为华润万象生活在物业、商业、数字化等各类业务拓展上提供金融支持。

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