今日看点：

· 证监会：上市公司不得滥用停牌或复牌损害投资者合法权益

· 万科拟下调19万科01票面利率至2.5% 减少1.15百分点

· 华侨城5亿元公司债将付息 利息约为1945万元

· 山东泰安4亿元出让两宗地块 总面积9.37万平米

· 北京2022年批集中供地挂牌18宗 总面积约83公顷

· 保利物业与大同市平城区政府达成战略合作

【政策·市场】

证监会：1月7日，中国证券监督管理委员会公布《上市公司股票停复牌规则》，自公布之日起施行。《规则》明确，根据《证券法》第110条规定，上市公司不得滥用停牌或复牌损害投资者合法权益。此外，结合交易所监管实践，为避免造成市场扰动，删除上市公司停复牌申请被交易所拒绝时的披露要求。上市公司如发生应当披露的重大事项，仍需按照分阶段披露原则及时履行信息披露义务。

【企业】

【1】万科：1月9日，万科企业股份有限公司发布公告披露关于“19万科01”票面利率调整及回售实施办法。公告指出，根据《万科企业股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(期)募集说明书》的约定，公司有权决定在存续期的第3年末调整本期债券存续期后2年的票面利率。根据公司的实际情况以及当前的市场环境，万科决定下调本期债券的票面利率，即本期债券在存续期前3年票面利率为3.65%。

【2】华侨城：1月7日，深圳华侨城股份有限公司发布2021年面向合格投资者公开发行公司债券（期）（品种二）2022年付息公告。2021年1月18日，本期债券于深圳证券交易所上市，债券简称“21侨城02”，发行规模及存续规模为人民币5亿元，为7年期品种，在第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。票面利率为3.89%。

【土地】

【1】山东泰安：1月7日，山东省徐家楼街道栗家庄片区出让两宗地块，总出让面积9.37万平方米，成交总价3.87亿元。据悉，2021-106号地块位于徐家楼街道栗家庄村。该宗地块最终由泰安市昆仑置业有限公司以竞得，成交总价2.64亿元，折合约500.23万/亩。而2021-107号地块分为A、B两宗地块，其中，A地块位于徐家楼街道栗家庄村。而2021-107号地块分为A、B两宗地块，其中，A地块位于徐家楼街道栗家庄村。该地块由泰安市泰汶汇金投资有限公司竞得，总价1.23亿元。

【2】北京：1月7日，北京市规自委发布2022年度批次商品住宅用地出让公告，共18宗土地将于2月中下旬集中成交，总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。据统计，本批次共有6宗地设置了高标准方案评选环节，11宗地设置了“定高标准住宅建设+摇号”的竞争方式。

【物业】

【1】保利物业：1月6日，保利物业服务股份有限公司与大同市平城区人民政府正式签订战略合作协议。未来双方将围绕城镇全域服务，在城市管理、交通秩序、环境治理、生活服务等多个领域开展合作，并链接基础设施建设、民生保障工程、特色产业导入等多元服务，在大同打造城镇全域服务的样板工程。

【2】新大正物业：近日，新大正物业集团股份有限公司与中建八局投资公司签署战略合作协议。据悉，双方就深化合作、优势互补，共同推进合作项目落地及城市运营业务进行深入交流。双方将以本次签约为契机，进一步发挥各自的资源优势，积极探索合作路径，推动双方在机场、场馆、学校、公建配套、城市更新等业务领域的全面合作，助推城市加速更新。

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