广州新版标定地价出炉,2021年地价降了
2021-12-13 17:10:07 房天下产业网 来源：土地情报站
近日，广州规划和自然资源局公布了《广州市2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果》，新版标定地价从2021年12月1日起实施。
具体来看，各类用地中，商办住混合用地平均地价，达到22369元/㎡。
本次更新将估价期日由2020年1月1日更新为2021年1月1日，公示标定区域638个，比上一轮增加6%；公示面积为694.97平方公里，比上一轮增加9%。
从标准宗地净用地面积加权统计来看：
商办住混合用地平均地价为22369元/㎡（平均楼面地价）；
商业用地平均地价为18456元/㎡（平均楼面地价）；
商住混合用地平均地价为16966元/㎡（平均楼面地价）；
住宅用地平均地价为15372元/㎡（平均楼面地价）；
商办混合用地平均地价为13572元/㎡（平均楼面地价）；
办公用地平均地价为8821元/㎡（平均楼面地价）；
公共服务用地（类别一）平均地价为3050元/㎡（平均楼面地价）；
工业用地平均地价为1201元/㎡（地面地价）；
公共服务用地（类别二）平均地价为826元/㎡（地面地价）。
值得注意的是，今年广州各类型用地平均地价与去年相比，大部分都出现明显下降。其中，广州2021年住宅用地平均地价为15372元/㎡（楼面地价），较2020年住宅用地标定地价约16699元/㎡降低约1300元/㎡。
官方解读
本文来源：广州市规划和自然资源局
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