潘军谈花样年债务:海外债接近260亿元,已识别95%债权人

2021-12-07 09:36:11 房天下产业网 来源:中国房地产网

12月6日,花样年集团微信公众号发布访谈花样年董事局主席潘军文字实录,介绍自10月份公司出现资金以及流动性问题以来的工作重点和债务情况进展,以及接下来如何解决危机。

关于花样年10月份以来出现的流动性危机,潘军认为是花样年在组织系统的风险管控和协同管理上出了问题,产生问题的核心可能就是缺少对风险的识别,比如在今年上半年的压力下已经不应该再买地,结果还是花了80亿元。债务危机爆发以来,其本人一直在积极主动地跟债权人、合作方、业主、政府代表沟通,重新凝聚人心。”未来可能需要花一个非常长的时间来化解这次危机,可能是2~3年甚至更长时间。“潘军表示,欠的债,我们要想尽一切办法去还上,要可能地挽回社会对我们的不良评价。

关于债务,主要分为4大方面。是这次暴雷的起因——海外债,超过40亿元美金,接近260亿元人民币。两个月的时间,已按照预计达成了个目标:识别了95%的债权人,跟海外债权人小组的顾问正在积极沟通,也对公司存量的以及在运营的项目进行了经营分析及预测,与公司顾问讨论并推出了境外债务重组框架版方案。

第二个是境内的信用债,规模60多亿元,吸取了境外债教训没有躺平,每一天都在积极地跟这些债权人及监管机构进行交流,最终取得了展期。截至2021年12月3日,两只境内债获得展期,没有出现境内公开市场违约事件,其他债权的展期方案也在进行持续有序的沟通。

第三是境内的银行类金融机构贷款,主要是开发类的贷款,目前是比较正常的,还没有产生大规模的偿付,获得了大的债权人的谅解,这一部分是200多亿元的规模。

第四个可能是现在难度的,就是非金融机构,这部分融资是爆发的。目前还是在积极地沟通解决办法,例如中小担保集团单查封的,现在也达成了和解方案,来化解危机。

同日,花样年控股在港交所公告,11月份,集团销售额为18.09亿元,相应已售建筑面积为8.73万平方米。前11个月,集团累积销售额为447.86亿元,相应已售建筑面积为285.65万平方米。

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标签: 花样年资金

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