今日看点：

·三亚：加强二手房市场监管 挂牌价超出参考价不得办理网签

·滨江集团拟发行9亿元短期融资券 发行期限365天

·中国中铁10.17亿元竞得上海奉贤1宗商住用地 溢价率8.12%

·滨江建设底价2.07亿元竞得江门1宗商住地 土地面积1.37万平米

·碧桂园服务拟于公开市场回购股份 李长江之妻并将增持6000万港元

【政策·市场】

三亚：近日，三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》。《通知》明确，将进一步完善三亚市二手住宅交易价格参考机制，建立二手房房源挂牌审核机制，加强房屋交易资格审查管理，同时推行二手房交易网上办理制度，强化房产经纪机构管理，规范交易1居间服务行为。其中，二手住房交易超出参考价格范围的，不得办理交易网签手续。

【企业】

【1】苏高新：11月30日，据上清所债券信息披露平台，苏州苏高新集团有限公司发布2021年度第二十期超短期融资券发行文件。据募集说明书内容显示，该期超短期融资券注册金额人民币50亿元，发行金额人民币3亿元，发行期限86天，信用评级机构为上海新世纪资信评估投资服务有限公司，信用评级为主体信用等级AAA，主承销商及簿记管理人为中国工商银行股份有限公司。

【2】滨江集团：11月30日，据上清所债券信息平台显示，杭州滨江房产集团股份有限公司发布2021年度第四期短期融资券发行文件。据了解，该期短期融资券注册金额为人民币16.2亿元，该期发行金额9亿元，发行期限365天，牵头主承销商为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为中国银行股份有限公司。该期短期融资券发行日为2021年12月2日至2021年12月3日，起息日为2021年12月6日。

【土地】

【1】中国中铁：自11月29日起，上海迎来第三批集中供地，共计出让27宗宅地，总出让面积约156万平，总起始价超411亿元。30日，中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司（中国中铁）以10.17亿元竞得奉贤区柘林镇07-02区域地块，溢价率8.12%。地块编号202112921，东至河道，西至新粮路，南至通津桥路，北至新塘路，土地用途为商住用地，出让面积6.43万平，容积率1.5，起始价9.41亿元，中止价10.16亿元，一次书面报价10.35亿元。

【2】滨江建设：11月30日，广东江门双龙地段成功出让一宗20.49亩的商住地，由江门市滨江建设投资有限公司竞得，成交价2.07亿元。据了解，JCR2021-199（蓬江25）号地块，位于蓬江区双龙地段武警支队东南侧地段，用途为商服、住宅用地，出让建设用地面积13657.43平方米（约20.49亩），容积率1-2.75，建筑密度30%，绿化率30%；起始价2.07亿元，限价3.1亿元。

【物业】

【1】碧桂园服务：11月30日，碧桂园服务公告，公司董事会根据于2021年5月28日举行的公司股东周年大会上所获的一般授权，拟近期于公开市场购回股份。公告显示，公司董事会认为，现时股份的买卖价格水平并未充分反映公司的相关价值，通过股份购回并最终注销已购回的股份可提高对股东的回报，并反映公司对其业务的长远前景充满信心，最终可令公司获益，符合本公司及股东的整体利益。此外，碧桂园服务董事会获李长江(为碧桂园服务总裁兼执行董事)告知，李先生的太太黄女士拟于公告日期起计约两星期内在公开市场上通过购入股份以增持股份。计划增持股份的代价总金额预期不低于6000万港元。

【2】广州：11月26日，广州市交通技师学院与越秀服务集团有限公司在越秀服务总部举行校企合作签约暨授牌仪式。“订单培养”是校企双方集中各自优势资源，以提高人才培养质量为目标，为企业提供技术、技能人才保障的人才培养合作模式。越秀服务此次与学院开展的订单培养合作，将把企业相关岗位技能、文化与制度融入到学院的实施性课程中，实现学生技术技能与岗位需求的，为企业储备所需人才。同时学院通过组织专业教师走进企业，了解一线高新企业先进的技术、技能新动态，开发出更多的的校企合作课程。

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