今日看点：

·合肥：取消开发企业住房公积金贷款期房阶段性履约保证金

·象屿地产15.8亿住房租赁专项小公募获上交所受理

·金隅集团15亿元公司债完成发行 票面利率3.28%

·东阳首开置业1.47亿元竞得金华1宗商住用地 溢价率1.38%

·东阳禹山投资总价2.08亿元摘得金华2宗商住用地

·保利物业首推股权激励计划

【政策·市场】

合肥：近日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于取消开发企业履约保证金的通知》，新受理签约的住房公积金贷款按揭合作楼盘不再采取向开发企业设立的三方共管账户缴存履约金方式担保履行期间保证责任。通知指出，10月20日前已缴存至三方共管账户的履约金不再纳入三方共同监管范围。开发企业不因履约金取消而拒绝履行办理住房公积金贷款时依法应当履行的责任。

【企业】

【1】象屿地产：11月16日，据上交所项目信息平台披露，象屿地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券项目状态更新为“已受理”，更新日期2021年11月16日。该债券品种为小公募，拟发行金额15.8亿元，发行人为象屿地产集团有限公司，承销商/管理人为平安证券股份有限公司、兴业证券股份有限公司。募集资金拟用于住房租赁项目建设、住房租赁项目装修改造及租赁支出、补充流动资金、偿还公司债务等法律法规允许的用途。

【2】金隅集团：11月16日， 北京金隅集团股份有限公司公布2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（期）发行结果公告。本期债券发行工作已于2021年11月15日结束，实际发行规模15亿元，票面利率为3.28%。债券注册规模为不超过80亿元。本期债券为次发行，发行规模为不超过15亿元，债券代码188990，简称21金隅Y1。

【土地】

【1】首开置业：11月16日，金华东阳市集中出让4宗商住用地，总起价4.4亿元。最终经过2轮报价，东阳市首开置业有限公司以总价1.47亿元竞得歌山镇东嵊公路以北、香娟大道（俞怀线）以西地块，溢价率1.38%。地块编号东自然资规告字[2021]31号，地块名称歌山镇东嵊公路以北、香娟大道（俞怀线）以西，出让面积为5.97万平，土地用途为商住用地，容积率2.4，建筑面积14.34万平，起始价1.45亿元。

【2】禹山投资：11月16日，金华东阳市集中出让4宗商住用地，总起价4.4亿元。最终，东阳市禹山投资有限公司以总价2.08亿元摘得2宗地块。其中，东阳市禹山投资有限公司以底价1.19亿元摘得横店镇机场路以西、江南二路以南地块。另外，东阳市禹山投资有限公司以底价8890万元竞得横店镇机场路以西、江南二路以北地块。

【物业】

【1】保利物业：11月15日晚间，保利物业发布限制性股票激励计划，首次方案拟授予197名激励对象523万股公司股份，占总股本的0.95%。激励对象包括保利物业的董事，但不包含独立非执行董事；还包括高级管理人员以及对保利物业整体业绩和可持续发展的影响的管理骨干和技术骨干。激励股票来源于委托代理机构在二级市场购买的公司普通股。对应行权价不低于定价基准的50%与每股净资产孰高值。对此方案，保利物业表示该计划旨在改善公司治理结构，建立和完善员工与股东，投资者和公司的利益共同体。

【2】融创服务：11月13日，融创服务(01516)发布公告，于2021年11月13日，公司董事会获融创中国控股有限公司(融创中国)的全资附属公司融创服务投资有限公司(融创服务投资)告知，其与Morgan Stanley & Co. International plc(配售代理)已订立股份配售协议。根据配售协议，配售代理同意按全数包销基准以每股14.75港元的价格向独立于公司且与公司概无关连的各方配售融创服务投资持有的1.58亿股公司现有股份(相当于本公告日期公司已发行股本总额约5.10%)。

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