南京“十四五”期间将供应77万套住房，其中保障性住房30万套
2021-11-04 09:33:33 房天下产业网 来源：环球网
11月2日，江苏省南京市政府办公厅印发关于《南京市“十四五”城镇住房发展规划》的通知（简称《通知》）。《通知》明确了“十四五”期间住房工作的主要目标为改善供给、引导预期、调节需求、抑制投机，建成南京特色“保障＋市场”住房体系。
据悉，住建部于近期发布了《关于做好2021年度发展保障性租赁住房情况监测评价工作的通知》。通知提及，各个城市应尽快确定“十四五”保障性租赁住房建设目标，制定年度建设计划，并向社会公布。此次南京《通知》则是对于住建部通知的积极回应。
《南京市“十四五”城镇住房发展规划》提出五个具体建设目标。
首先，不断完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。规划期末城镇常住人口保障性住房覆盖率不低于 28%。
其次，供应结构更加合理。“十四五”期间，南京全市计划供应各类住房约77万套。其中：保障性住房30万套，包括产权类（征收安置房、共有产权房）17万套，租赁类（公共租赁房、保障性租赁住房）13万套；市场化住房47万套，包括产权类（新建商品住房）40万套，租赁类（市场化租赁住房）7万套。
图源：南京市人民政府官网
居住空间持续优化。居住用地布局和结构不断优化，有效支撑城市战略功能实施。全市年均供应居住用地800公顷左右。
居住品质全面提升。住区环境建设改造和管理服务机制不断健全。完成2000年前建成以及部分2005年前建成、群众改造愿望强烈、市场参与程度高的老旧小区改造。
最后是智慧服务显著升级。住房发展领域数字技术应用不断深化，形成“一图、一表、一网、一中心、一平台、多应用”智慧化建设总体布局，建成智能自主的住房管理智慧化运行体系。
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