今日看点

·发改委、住建部联合发布加强老旧小区配套设施建设通知

·深圳：房屋买卖9月13日起将实现“全程网办”

·招商蛇口拟发行15亿元超短期融资券 期限180天

·华侨城31.89亿元摘得东莞高埗11.36万平宅地

·泛海物业与大金空调签署战略合作协议，共拓室内空气管理新领域

【政策·市场】

深圳：9月7日，深圳市住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》。通告显示，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能。由该中心具体负责本市房屋交易资格的审核确认及处理房屋交易资格审查投诉事项，负责办理本市房屋转让合同、抵押合同的网签备案管理，承担本市房屋交易管理信息平台的运行维护。自2021年9月13日起，该中心将首批推出房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务“全程网办”。

【企业】

【1】招商蛇口：9月7日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2021年度第六期超短期融资券发行披露材料。本期发行金额为15亿元，期限180天。采用固定利率方式，按集中簿记建档结果确定。起息日为9月10日，主承销商与簿记管理人为上海浦东发展银行股份有限公司。

【2】苏州高新：9月7日，据上清所披露，苏州新区高新技术产业股份有限公司发布2021年度第二期超短期融资券发行材料。本期发行金额2.4亿元，发行期限90天。本期债务融资工具按面值发行，利率通过集中簿记建档方式确定。主承销商为上海浦东发展银行股份有限公司。经交易商协会注册，发行人将于注册有效期内根据发行计划发行待偿还余额不超过12亿元的超短期融资券。本期债务融资工具发行拟募集资金2.40亿元，所募集资金拟用于偿还有息负债。

【土地】

【1】华侨城：9月8日，广东东莞出让1宗居住用地，深圳华侨城房地产有限公司以318933万元的出价斩获该地，折合楼面地价15779元/平方米（剔除幼儿园和安居房）。高埗上江城村地块占地面积113560.97平方米，为R2二类居住用地，容积率为2.0，总计容建面约227121.94平方米，建筑密度30%。

【2】中海：9月8日，中海以总价60050万元夺得广东汕头市东海岸新溪片区约52亩宅地，折合楼面价4944元/平方米。该宗地位于汕头市东海岸新城新溪片区00223（之一）地块，用地面积34705.9平方米，是一宗普通商品住宅用地。起拍价54050万元，起拍楼面价4450元/平方米，土地使用年限70年。

【物业服务动态】

【1】发改委、住建部：9月7日，国家发展改革委住房城乡建设部发布关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知。通知指出，加强城镇老旧小区改造配套设施建设，关乎人民群众生命财产安全，关乎满足人民群众美好生活需要，是“我为群众办实事”的一项生动实践。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，加强城镇老旧小区改造配套设施建设与排查处理安全隐患相结合工作。该通知分为加强项目储备、强化资金保障、加强事中事后监管、完善长效管理机制以及其他事项共5个大项，以及12个小项。

【2】泛海物业：9月6日，泛海物业与大金空调在泛海物业总部北京举行了签约仪式，双方关注居民健康，聚焦室内空气管理，开启“智能升级+空气管理”双向多维度合作。此次泛海物业与大金空调战略合作签约的达成，是双方深入合作的新起点、新契机，也是泛海物业打造全新社区生活生态服务圈的开始，未来泛海物业将紧跟国家方针政策，把握市场脉搏，不忘初心，以客户需求为中心，打造集物业管理服务、居家服务、康养服务、社区文化站等一体的具有泛海特色的“生活站”，用高品质的服务创造城市新生活。

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