关于勤诚达物业

勤诚达物业创立于2000年，通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康管理体系认证。

勤诚达物业精耕粤港澳，面向，凭借先进的服务理念、领先的科技手段和卓越的管理模式，全面建立“用户”的高效集成服务平台，物业管理类别包含了大湾区甲级写字楼、商业综合体、高档别墅、住宅区等。近年其代表项目是位于深圳的勤诚达·乐园与勤诚达正大城。2020年，乐园与正大城均被中指研究院评为“五星级物业服务项目”，深受客户与业界关注与认可。

对话摘要：

中指研究院：勤诚达物业至今已有20多年历史，能介绍下公司现阶段的整体情况吗？

勤诚达物业詹明昌：我们精耕粤港澳大湾区，面向发展，在业态布局上也很均衡，含商业综合体、甲级写字楼、高档别墅、高端住宅等，目前在管项目21个，服务业户超5万，而且在广州拥有多个旧改项目，且均已动工，储备面积非常可观。而且我们在深圳光明区的勤诚达正大城一二期均已入市，建面超80万方，项目销售额超百亿，我们在2018年全面接手管理、提供服务，将其打造成为业内的“五星级物业服务项目”。我们勤诚达物业坚持“用心改变生活、服务创造价值”的理念，致力于成为“中国一流生活服务运营商”。

中指研究院：截至2021年7月31日，共有51家物业公司登陆资本市场，其中47家在香港主板市场，4家在A股；另有20家公司已经交表，预计年底整个资本市场物业股有望接近70家，面对行业在资本市场的快速发展，勤诚达物业是如何看待这种行业形势？

勤诚达物业刘佳传：从下半年的物业股涨跌和市盈率来看，资本市场的热度在逐渐降下来，投资者对物业股的判断也在回归理性；近两年登陆资本市场的物业公司都在追求体量，不断的外拓和收并购，也在对市场讲述自己的资本故事，企业已经走过了从讲概念到追求增长率的过程，资本的红利在不断减少，我认为现在已经走到了细分的时刻，企业要在自身的基因中寻找特色和寻求突破。

中指研究院：面对资本的要求越来越高，资本红利的减少，勤诚达物业是否已经形成自己的应对之策？

勤诚达物业刘佳传：基于对市场的判断和集团的业务布局，我们形成了勤诚达物业的5年发展规划，我们从自身的基因中去定位企业的特色和品牌。集团在水务、教育、餐饮、光伏产业等方面均有涉猎，我们物业公司结合集团业务的布局，具有非常多的想象空间。我们近期也在积极对外开展合作，加强我们物业公司自身的外拓能力；另一方面，我们勤诚达物业非常注重服务的品质，稳扎稳打，追求为业主提供高品质的居住环境。而且我们结合集团的光伏产品优势，积极响应国家的环保号召，致力于打造勤诚达物业的“零碳社区”。市场在加速变化，我们深知不进则退的道理，但也不能随波逐流，我们需要的是从企业基因中找突破口，积极谋求发展，我们已经在行动。