中指研究院：正荣地产经营提效助力高质量发展
2021-09-02 17:29:44 房天下产业网 来源：中指研究院
近期，上市房企集中发布半年度业绩报告，中指研究院对部分品牌房企中期业绩发表点评。作为稳健发展的典型房企之一，正荣地产（06158.HK）上半年交出均好发展的出色答卷，中指研究院发表报告认为，正荣地产财务稳健，经营提效，助力公司高质量发展。
中指研究院报告指出，正荣地产区域深耕成效明显、营销运作专业化，使得销售业绩持续增长。2021年上半年，在疫情对房地产市场的影响逐步减弱，前期积压的刚性购房需求得到持续释放之际，正荣地产凭借迅速有效的营销节奏铺排，以及精准的项目布局、高品质的产品、充足的可售资源和专业化的营销能力，实现了销售业绩的稳定持续增长。今年上半年，正荣销售额达822.99亿元，同比增长47.0%，全年目标完成率达54.9%。
同时，上半年正荣地产总体负债率稳定下降，现金流比较充裕，经营安全性高。截至上半年末，正荣地产的资产负债率为81.21%，较年初降低1.8个百分点；净负债率为57.2%，较年初下降7.5个百分点；剔除预收账款后的资产负债率为72.4%，较年初下降4.17个百分点；现金短债比为2.19，正荣地产于2021年上半年“三道红线”其中两道达标，剔除预收账款后的资产负债率今年上半年回落较快，离目标值70%只差2.4个百分点，有望在未来不久成为“绿档”企业。
综观正荣地产上半年经营表现，中指研究院认为，疫情之后，房地产市场分化日益明显，正荣地产优化自身财务结构，聚焦一、二线城市，坚持“1+6+N”的布局策略，积极审慎拿地，提升运营效率，同时秉承“正直构筑繁荣”的核心价值观，构建多元化ESG发展体系，实现公司整体业务稳步发展，有效提升了企业的综合竞争力。
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