中指快评：重点城市监测——广州：调控政策持续发力，楼市观望情绪逐渐上涨
2021-09-02 13:42:10 房天下产业网 来源：房天下产业网
根据中指研究院监测数据显示，广州新房、二手房、土地市场数据及特点如下：
新房市场：从新房成交来看，截至8月底，广州新房整体网签约6500套，环比下降4%，同比下降30%；网签面积约为70万平方米，环比下降4%，同比下降31%。8月份作为传统楼市销售淡季，开发商开盘及加推项目明显下降，市场观望情绪浓厚。价格方面，8月广州新建住宅价格环比上涨0.14%，涨幅较上月继续收窄，受一系列政策影响，目前广州楼市观望情绪较浓厚。
二手房市场：在新房市场成交减少及政策持续发力下，购房者观望情绪浓厚，叠加8月份作为传统楼市成交淡季，广州二手房成交量持续下滑。预计接下来的9月，在“金九银十”带动下，广州二手房市场成交将有所回升。价格方面，8月广州二手住宅价格环比上涨0.92%，较上月收窄0.32个百分点。
土地市场：8月广州挂出48宗住宅用地，起拍总价超1124亿元，将于9月26日、9月27日竞拍。从竞拍规则来看，与以往不同的是，本次挂牌地块设置“溢价率不超过15%”的竞拍机制;另外，将“竞配建”改成“竞自持”，同时还引入了“限房价”、严禁开发商“多马甲”拿地等新规则。
相关资讯
率先推出住房“以旧换新”的郑州,做得怎么样了
"截至目前,‘以旧换新’报名3676组,有效登记1629组,完成新房意向认购数量199组。"5月20日,郑州城发安居有限公司工作人员接受采访时向中国房地产报记者表示。"对于确定收购的二手房房源,我们将对其改造用作郑...
来源：中国房地产报
2024-05-21 14:16:37
社科院专家:十年后房子不可能卖白菜价
近日,社科院大学教授、住建部政策研究中心研究员陈淮在《高远之见》节目中发表言论,反对房子十年后会卖白菜价的观点。 无独有偶,北京大学国家发展研究院兼职教授徐高也表示 ,未来几年城镇房地产价格可能会明显上涨。两位专家的观点引发了社会各界对未...
来源：金融界
2024-05-20 18:26:19
买房半年降价70万 开发商被投诉恶意降价销售 官方:属市场调节价
近日,成都的某些购房者对开发商的降价销售行为表示了强烈的不满,并在网络平台上进行了集中的投诉。 他们认为,开发商在无预警的情况下恶意降价,对他们造成了重大的经济损失。涉及的楼盘主要集中在双流区。 购房者反映,他们在2023年以每平方米2....
来源：中指研究院
2024-05-20 11:27:02
何立峰:打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,保障购房人合法权益
全国切实做好保交房工作视频会议5月17日在北京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调,要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神,深入贯彻落实中央政治局会议部署,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城...
来源：中国房地产报
2024-05-17 15:15:16
三箭齐发!房地产“重大举措”集中推出
今日午间,楼市迎来多项重磅利好,央行等部门连发3条通知,针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行了调整。 央行:5月18日起 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 今日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率...
来源：中指研究院
2024-05-17 14:05:20
