8月30日，世茂集团(00813.HK)发布2021年中期业绩报告。公告披露。今年上半年，公司营业额同比增长13.7%至734.01亿元;毛利同比增长7.7%至210.13亿元;核心业务净利润同比增长13.6%至93.75亿元；股东应占核心业务净利润上升11.5%至约人民币61.99亿元，股东应占核心业务净利润率为12.5%。

报告期内，世茂集团合约销售额为1527.95亿元，同比上升38.3%，完成全年销售目标约46%；签约面积由2020年同期的629.8万平方米增加至2021年上半年的861.0万平方米，同比上升36.7%。

此外，集团下半年预计可售资源达2004万平方米，可售货值约人民币3600亿元，当中一二线及强三线城市占88%，重点布局核心区域且具备结构优势。世茂集团管理层透露，有信心达成年度既定人民币3300亿元的销售目标。

报告期内，集团收入主要包括物业销售、商业运营、酒店经营及物业管理业务。截至今年上半年，集团收入734亿元，较2020年同期人民币645.5亿元增长13.7%。其中，物业销售收入为人民币665.2亿元，占收入总额的90.6%，同比增长8.2%。2021年上半年入账销售面积为405.2万平方米，同比增长2.6%，平均入账销售价格为每平方米人民币16416元(不含税)。

于2021年6月30日，世茂集团是“三道红线”指标下的“绿档”企业。其中，净负债率为50.9%，剔除预收款项后的资产负债率68%，现金短债比1.19。

2021年上半年，世茂获取土地19块，权益前新增土地储备301万平方米，权益前土地总价约201亿元，新增货值571亿元；新获取土地资源中，一、二线货值占比达62%，如果包含强三、四线城市，占比约95%。

截至2021年6月30日，世茂权益前土地储备约7283万平方米，货值约11800亿元，其中一二线及强三四线城市货值占比达91%，核心城市群储备充裕。

对于项目工程及开发计划，世茂集团表示，2021年上半年，集团在建面积5070万平方米，竣工的总楼面面积约为716万平方米，同比上升54%。2021年，集团计划全年在建面积约5500万平方米，竣工总楼面面积约1400万平方米，将持续保持高质量增长态势。