土地 | 总体供应量环比下降,整体成交均价走高
2021-08-30 08:10:08 房天下产业网 来源：中指研究院
8月，总体供应量环比下降，宅地成交量较上月下滑，整体成交均价走高，一线城市成交方面环比增幅领先。出让金总额同比缩水，无锡揽金近267亿领跑，长三角宅地密集入市，多宗地块入10榜单。
表：2021年8月300城市土地市场情况
▌各线城市：一线城市成交上涨，二线城市供应增加
一线城市供应量同环比下降，成交量较上月上涨，无锡揽金近267亿元居首；二线城市供应量环比增加，成交方面环比量跌价涨，出让金总额上涨近一成；三四线城市供应量环比减少近二成，楼面均价同比走高，出让金总额同比下滑。
表：2021年8月不同城市土地市场情况
▌出让金：出让金总额同比缩水，无锡收金近267亿居首
榜单总额同比缩水，入榜门槛下降近七成，一线城市收金占比近一成，无锡揽金近267亿领跑。
2021年8月出让金20（市本级数据）
▌宅地总价10：榜单总额同比下滑，长三角成榜单主力
榜单总额同比下滑逾三成，入榜地块一半不足30亿元，长三角城市宅地占榜七席，入榜地块多为大体量宅地，南城街道宅地揽金逾56亿居首，规划建面近84万平。
表：2021年8月住宅用地成交总价 10
▌宅地单价10：榜单均价下跌，金华义乌市宅地居首
榜单均价同比下跌，入榜门槛较去年下降，二线城市宅地入榜六席，金华义乌市宅地领跑，入榜地块溢价率同比下滑，多数为纯住宅用地。
表：2021年8月住宅用地楼面单价10
指标说明：文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”
数据时间：截至2021年8月27日
数据来源：中指数据CREIS
数据范围：
以公开招拍挂市场成交数据为准
以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象
“20”榜单为300城市市本级数据，其他数据为300城市全市数据
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