很多人现在都在开始趁着这段时间，楼市低迷的时候，入手一套自己心仪的房子，但是对于很多人来说，买房可能都是次没有什么经验，所以如何选择一套属于自己心仪的房子，就成了很多人考虑的问题，今天就由小粥来给大家一起来聊聊如何选择房子！

基本上一套好的房子，需要避开这三点！

点——避开狭长的通道

对于要买房的人需要考虑的因素有很多，比如套、开发商、容积率、户型、产权、价格、地段等，最看重什么因人而异，但是户型人人都会考虑。，但是有的开发商在户型设计上，各种奇葩层出不穷，手枪、乌龟、三角裤……这都在挑战购房者的忍耐力。

而所谓的手枪房、乌龟房等等，根据我们的分析，是设计的各个房间结构在户型图呈现的整体视觉。例如手枪房中，各个房间或并排或呈现直角转弯，其中必有各种门和狭长的通道进行连接，这样不仅把多余的通道面积都浪费了，而实际居住的也不合理，比如说卧室和卫生间距离太远，厨房和饭厅相隔太远

第二点——需要注意房间尺寸　　

很多人买房的时候对于尺寸不太上心，这就会出现“交房前看图纸，客厅不仅能放下沙发，一旁还有空间放饮水器和盆栽，怎么房子到手后发现，大一点沙发都容不下”万一遇到这样的事不就特别尴尬了。

因此，购房前要多留意户型图，有的开发商不标注尺寸，即使标注，也基本上都是建筑尺寸(包括墙体的尺寸)。有的开发商恨不得把户型图设计成3D的，填满家具家电，但事实上，这些家具并不是等比例画上去的，实际空间并不足够放置户型图上的家具。

所以说，买房不能冲动，要谨慎，多花心思在户型的选择上，购房者千万不要太冲动，一定不要只看样板间就定下来，需要多考虑一下今后居住的实际情况。

第三点——称心的户型更有益

买房就怕遇到“原本设计的休闲阳台，怎么变成了通风巷道？”这是一个真实的例子，有一业主买房时看的图纸上有两面采光的阳台，交房后发现一面是与邻居的隔墙，仅剩另一面不到1米的采光通风口。业主这才恍然，由于不是独栋建设，只有左右两侧单位的住户享受了所谓的休闲阳台。

通常我们看到的户型都是没有楼座之分的，不能实际称心未来可能会出现的建筑遮挡无，楼间距狭窄，影响采光等问题，所以，在买房的时候除了要看户型图，楼层的平面图也很重要。

所以，我们买房一定要多上心，不要只单纯的看所谓的南北通透，虽然这样的户型通风好，采光好，但是真正的南北通透的房子指的是不仅南北两向有房子，而且要门也对着才算。

所以买房远远没有那么简单。新手买房需谨慎！