今日看点

·金融街拟发行19亿公司债 票面利率确定为3.08%

·首创置业将下调25亿公司债“18首置01”票面利率

·金成联合杭房24.71亿竞得温州鹿城区1宗商住地

·盐西新城投资10.85亿竞得江苏盐城商住用地

·中海8.09亿摘贵阳白云区泉湖公园宅地

·阳光城物业公司放弃上市 以换股方式纳入万科万物云

【企业】

【1】金融街：8月6日，金融街控股股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）票面利率公告。本期发行规模为不超过人民币19亿元（含19亿元），债券期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。根据询价结果，经金融街及主承销商审慎判断，最终确定本期债券票面利率为3.08%。

【2】首创置业： 8月6日，首创置业股份有限公司发布公开发行2018年公司债券(期)(品种一)关于拟下调公司债券票面利率的公告，调整后的具体票面利率将于2021年8月17日发布。据了解，本期债券在存续期第1年第2年、第3年票面利率为4.89%，在债券存续期前3年固定不变。

【3】中海：近日，中海企业发展集团有限公司公布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）票面利率，本期债券品种一票面利率为2.75%，本期债券品种二票面利率为3.25%。该融资工具发行不超过人民币95亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可〔2021〕1778号文注册，本期发行规模为不超过30亿元（含30亿元）。

【土地】

【1】金成&杭房：8月6日，温州鹿城区出让3宗商住地，采用“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”方式，总出让面积12.44万平方米，总建筑面积27.36万平方米，总起价42.72亿元。其中，温州市七都岛04-A-13地块，杭州金新置业有限公司&杭州市房地产开发集团有限公司 （金成&杭房）以24.71亿元竞得，楼面价17668元/平方米，溢价率14.88%。

【2】盐西新城投资：8月6日，江苏盐城盐都区公开拍卖出让一宗商住用地，江苏开乾安置房建设有限公司（盐西新城投资）以108516万元底价竞得，楼面价9500元/㎡。据了解，此次拍卖的吴抬路东、东进路南侧地块出让面积45691㎡，容积率2.5，建筑面积114227.5㎡，楼面起价9500元/㎡。上限价格162774万元，上限楼面价14250元/㎡，商业面积3426.83㎡。采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

【3】中海：8月5日，贵州省贵阳市白云区泉湖公园东侧的G〔21〕058号住宅用地成功出让，被贵阳中海房地产有限公司以80877.57万元成功竞得，出让面积为53918.38平方米，成交楼面价为6000元/平方米。

【物业】

【1】阳光城：8月5日晚间，阳光城发布公告，其与万科旗下物业板块万物云签署意向合作框架协议。光城控股子公司上海阳光智博生活服务集团股份有限公司(以下简称“阳光智博”)全体股东，拟以其持有的阳光智博100%股份战略投资万物云空间科技服务股份有限公司(以下简称“万物云”)，获取万物云4.8%的股份。股权的交换意味着双方绑在了一起，此后，阳光城将与万物云成立合资公司，承接未来新增交付的项目，分为住宅物业合资公司、商写物业合资公司、学校医院合资公司、社区商业合资公司。

【2】金科服务：8月4日，金科服务与重庆九龙园高新产业集团有限公司（以下简称“九龙高新集团”）正式携手，以重庆九龙坡区域性重点产业园为切入口共建城市服务平台，将智能制造与智慧服务相结合，赋能城市经济转型升级。双方携手后，金科服务将以领先的产业园区服务标准赋能九龙智能制造环保产业园高效运作；以智慧服务加码智能制造，助力传统制造行业加快智能化转型。

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