今日看点：

·恒大宣布因市场环境、集团发展等原因取消特别分红方案

·中南建设为三家子公司提供12.01亿元担保 对外担保余额746.57亿元

·沈阳第二次集中供地延期 其中大东区5宗地块拟出让

·东莞虎门15.69亿挂牌一宗地块 采用“限价+终次报价”形式竞拍

·北京发布住宅物业服务项目清单 明确五大类共110项服务事项

【企业】

【1】恒大：7月27日，中国恒大集团发布董事会关于特别分红方案的决议公告。公告表示，中国恒大董事会宣布，经充分讨论，综合考虑当下市场环境、股东及债权人权益、集团各产业长远发展等因素，决定取消特别分红方案。

【2】中南建设：7月27日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告，为三家子公司提供担保合计12.01亿元。截至本公告日，中南建设及控股子公司对外担保余额746.57亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的260.12%。

【3】青岛城投：7月26日，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）在深圳证券交易所上市的公告。发行总额（亿元）5.9亿元，全部为品种二，票面年利率3.69%，为8年期固定利率债券，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。利率形式为附息式固定利率，付息频率每年一次。

【土地】

【1】沈阳集中供地：7月27日消息，原定于本月30日的沈阳第二次集中供地延期，具体日期官方尚未透露。此前在沈阳市拟出让地块项目说明会上，沈阳共有10个区域公示拟定出让的地块。其中，大东区共有5宗地块拟出让，土地面积共计57.24万㎡。

【2】东莞：7月27日，东莞市公共资源交易网挂出一宗地块信息，为虎门镇赤岗社区地块，面积51697.93㎡，起始价15.69亿元，将于8月27日正式竞拍。据了解，该地块位于虎门镇赤岗社区新丰路旁，环莞快速，距环莞快速出入口约350米，距离高铁虎门站约2.7公里。地块限制地价206752万元，采用“限价+终次报价”的形式竞拍，终次报价区间为206752万元至207252万元。

【物业】

【1】北京市：7月27日，北京市住建委发布《北京市住宅物业服务项目清单》（以下简称《清单》）。《清单》明确综合服务，共用部位及共用设施设备运行、维修养护，环境维护，绿化养护，公共秩序维护五大类别共110个具体服务事项。北京住建委要求，物业服务人应当按照《清单》，结合项目实际情况签订物业服务合同、协议，开展物业服务工作。同时，各区住房城乡（市）建设或房屋主管部门要加强对物业服务工作开展情况的监督，发现物业服务人提供服务不符合“清单”要求的，要责令规范改正。

【2】世纪金源服务：7月27日，世纪金源服务集团递表拟香港主板上市，招股书显示，世纪金源服务是中国大型物业综合服务的营运商，拥有29年的综合物业管理服务经验。截至2021年4月30日，公司的物业管理服务覆盖17个省份、直辖市和自治区，并遍布55个城市，主要位于北京、福建省、云南省、安徽省和贵州省。公司主要从物业管理服务和增值服务业务线产生收入。2018-2020年及2021年4月30日止四个月,公司总收入分别为9.22亿元(人民币,下同)、10.59亿元、12.89亿元和5.72亿元;净利润分别为2.18亿元、1.81亿元、2.49亿元和1.12亿元。

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